Un’ex base militare inaccessibile, eredità del regime comunista albanese, si prepara a trasformarsi in un resort di lusso. È l’isola di Sazan (o Saseno), situata all’ingresso della baia di Valona (Albania), al centro di un maxi-investimento da oltre un miliardo di dollari da parte di Ivanka Trump e Jared Kushner, che attraverso la loro società Affinity Global Development si sono assicurati il progetto di riconversione dell’isola.
La notizia, resa pubblica dal Guardian, ha acceso l’interesse internazionale per questo angolo ancora incontaminato dell’Adriatico, noto per la sua biodiversità e per la presenza di flora subtropicale. L’isola è disseminata di bunker, gallerie e ordigni inesplosi risalenti alla Guerra Fredda, e la bonifica del territorio rappresenta il primo passo del piano di riqualificazione.
Il governo albanese ha definito l’investimento «strategico» per lo sviluppo del turismo di fascia alta nel Paese. Il premier Edi Rama ha sottolineato l’importanza economica e geopolitica dell’operazione, affermando che «l’Albania ha bisogno del turismo di lusso come un deserto ha bisogno d’acqua».
Dure critiche si sono sollevate da parte di ambientalisti e scienziati. L’isola, parte del Parco Nazionale Marino Karaburun-Sazan, è soggetta a vincoli ambientali e secondo gli attivisti rischia un grave impatto ecologico. Le preoccupazioni riguardano sia l’equilibrio dell’ecosistema sia la possibile esclusione della popolazione dall’accesso a un patrimonio naturale finora pubblico.
Il resort, ancora in fase progettuale, includerà strutture alberghiere «intagliate nella natura», un porto turistico e la riconversione di alcuni bunker storici. Affinity ha annunciato di voler integrare le costruzioni nel paesaggio, ma resta il timore che la vocazione esclusiva dell’isola, già soprannominata «l’isola di Trump», la trasformi in un’enclave per pochi.
Intanto Kushner guarda oltre Sazan: Affinity ha messo gli occhi sulla Serbia, dove intende trasformare l’ex ministero della Difesa a Belgrado in un nuovo hotel di lusso. (riproduzione riservata)