Tor Vergata, il Demanio apre ai privati per riqualificare la Città dello Sport
L’iniziativa si inserisce nella strategia del Mef che incoraggia il coinvolgimento di capitali privati attraverso strumenti di finanza di progetto
L’Agenzia del Demanio ha pubblicato l’avviso esplorativo per avviare iniziative in partenariato pubblico privato per la progettazione, realizzazione e gestione di interventi di riqualificazione e riconversione del compendio denominato «ex Città dello Sport» di Tor Vergata a Roma.
Riqualificazione urbana e sostenibilità
Come si legge nella nota ufficiale, il progetto punta al completamento dell’area, anche per lotti funzionali, per favorire la rigenerazione urbana e lo sviluppo sostenibile del territorio.
L’iniziativa si inserisce nella strategia del Ministero dell’Economia e delle Finanze, che incoraggia il coinvolgimento di capitali privati attraverso strumenti di finanza di progetto. L’obiettivo è valorizzare il patrimonio immobiliare pubblico, aumentandone la redditività economica e generando al contempo benefici sociali e ambientali.
Proposte dai privati: scadenze e modalità
I soggetti interessati a candidarsi come promotori devono inviare una richiesta di partecipazione almeno 10 giorni prima della scadenza fissata per il 20 dicembre 2025. La proposta completa, con tutta la documentazione prevista dovrà essere caricata entro il 30 dicembre.
Il promotore sarà selezionato in accordo con gli enti territoriali coinvolti. Questo passaggio consentirà di pubblicare un successivo bando per l’affidamento in concessione, sempre con lo strumento della finanza di progetto. Dal secondo semestre del 2024, l’Agenzia del Demanio lavora insieme alla Regione Lazio e al Comune di Roma Capitale per definire il percorso amministrativo e concordare la destinazione urbanistica dell’area.
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Un cambio di prospettiva per attrarre investimenti
L’intervento su Tor Vergata rientra nella strategia del governo per valorizzare il patrimonio immobiliare pubblico, soprattutto nelle periferie. L’iniziativa, conclude la nota, rappresenta «una concreta opportunità resa possibile da un cambio di prospettiva e di modalità di intervento, dagli strumenti previsti dalla legge, dalla conoscenza del mercato e dalla sinergia tra le istituzioni, con l’intento di rilanciare l’identità dei luoghi e generare valore economico». (riproduzione riservata)
