Gli analisti di Ubs hanno individuato nel comparto europeo del real estate i titoli che, a loro avviso, trattano a sconto rispetto ai fondamentali e hanno margini di rialzo.
1) Icade. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 55,8 euro, il target price è 80 euro, che implica un potenziale di rialzo del 43,4% dalla quotazione attuale e un total return (performance + dividendo) del 51,5%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 8,1% e 8,5%.
2) Grand City. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 20,4 euro, il target price è 26 euro, che implica un potenziale di rialzo del 27,7% dalla quotazione attuale e un total return del 32%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 4,3% e 4,5%.
3) LEG. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 112,2 euro, il target price è 155 euro, che implica un potenziale di rialzo del 38,2% dalla quotazione attuale e un total return del 42,4%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 4,2% e 4,7%.
4) Vonovia. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 45,8 euro, il target price è 62 euro, che implica un potenziale di rialzo del 35,5% dalla quotazione attuale e un total return del 39,4%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 4% e 4,5%.
5) Merlin Properties. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 10,26 euro, il target price è 11,5 euro, che implica un potenziale di rialzo del 12,1% dalla quotazione attuale e un total return del 16,3%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 4,2% e 4,9%.
6) PSP Swiss Property. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 121,5 Chf. Il target price è 135 Chf, che implica un potenziale di rialzo dell'11% e un total return del 14,2%. Il dividend yield 2022 e 2023 è del 3,1%.
7) Shurgard. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 53,70 euro, il target price è 65 euro, che implica un potenziale di rialzo del 21% dalla quotazione attuale e un total return del 23,2%. Il dividend yield 2022 e 2023 è 2,2% in entrambi gli esercizi.
8) WDP. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 37,88 euro, il target price è 45 euro, che implica un potenziale di rialzo del 18,8% dalla quotazione attuale e un total return del 21,3%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 2,5% e 2,8%.
9) CTP. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 15 euro, il target price è 22 euro, che implica un potenziale di rialzo del 46,7% dalla quotazione attuale e un total return del 49,7%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 3,1% e 4,1%.
10) Gecina. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 110,7 euro, il target price è 150 euro, che implica un potenziale di rialzo del 35,5% dalla quotazione attuale e un total return del 40,3%. Il dividend yield 2022 e 2023 è 4,8% in entrambi gli esercizi.
