MaxiMall accelera a Bari e Pompei, 125 milioni da UniCredit e fino a 2.500 posti di lavoro

Nuova finanza per 125 milioni di euro, fino a 2.500 posti di lavoro tra occupazione diretta e indotto e due asset strategici nel Mezzogiorno. Sono questi i numeri dell’operazione che vede UniCredit, assieme a Bnl Bnp Paribas, Banca Monte dei Paschi di Siena, Banco Bpm e Intesa Sanpaolo, sostenere lo sviluppo dei progetti MaxiMall di Bari e Pompei. Un intervento finanziario che si articola su due operazioni distinte ma complementari. Da una parte il rafforzamento di MaxiMall Bari, centro commerciale già consolidato nel tessuto urbano pugliese, dall’altra il completamento e la valorizzazione di MaxiMall Pompei, progetto che punta a intercettare i flussi turistici di una delle destinazioni più visitate d’Italia.

Il polo di Bari beneficerà di un finanziamento da 15 milioni di euro erogato da UniCredit e Bnl Bnp Paribas. Con circa 15 mila metri quadrati di superficie lorda affittabile, la struttura rappresenta uno dei principali hub commerciali dell’area metropolitana e genera già importanti ricadute occupazionali e di servizio sul territorio. All’operazione campana sono invece destinati 110 milioni di euro messi a disposizione da UniCredit, Banca Monte dei Paschi di Siena, Banco Bpm e Intesa Sanpaolo per sostenere il completamento e la valorizzazione del complesso. L’asset, che supera i 53 mila metri quadrati di superficie, integra retail, entertainment e ospitalità in una delle aree a più alta vocazione turistica del Paese, a pochi passi dal parco archeologico.

Secondo le stime, l’impatto complessivo dei due progetti, entrambi riconducibili al gruppo Irgenre/Negri, potrebbe tradursi in circa 1.500 occupati diretti e fino a 2.500 addetti considerando anche l’indotto, con effetti che si estendono ai comparti del commercio, dei servizi e dell’hospitality. Un segnale che conferma come il Mezzogiorno stia tornando al centro di operazioni capaci di coniugare sviluppo immobiliare, infrastrutture commerciali e valorizzazione territoriale. «Il rafforzamento degli asset MaxiMall rappresenta un passaggio chiave per consolidare la nostra presenza e sostenere una crescita coerente con l’evoluzione dei territori», ha dichiarato Paolo Negri, ceo del gruppo Irgenre, sottolineando l’importanza di una struttura finanziaria solida per sostenere progetti caratterizzati da orizzonti di lungo periodo.

Sulla stessa linea Ferdinando Natali, regional manager Sud di UniCredit. «Il credito, in questo contesto, assume una funzione abilitante. Non si limita a sostenere l’iniziativa, ma contribuisce a strutturare percorsi di sviluppo che generano occupazione e rafforzano il tessuto economico locale». Dal punto di vista bancario, quest’operazione evidenzia inoltre il crescente ricorso a pool di istituti per sostenere investimenti complessi e ad alto impatto territoriale, attraverso una condivisione del rischio che consente di accompagnare programmi di sviluppo di ampia scala.

Sul piano legale e tecnico, Irgen Re Bari è stata assistita dallo studio Hogan Lovells, mentre UniCredit e Bnl Bnp Paribas si sono avvalse di GA-Alliance per la strutturazione e la negoziazione della documentazione finanziaria. Loan agency services ha svolto il ruolo di agente. Per l’operazione relativa a Pompei, il pool bancario è stato assistito dallo studio Gianni & Origoni, mentre Irgen Re Pompei è stata seguita da Hogan Lovells. (riproduzione riservata)