Una proprietà di mille metri su Piazza San Marco: l’occasione immobiliare che fa parlare Venezia

Un intero blocco immobiliare affacciato direttamente su Piazza San Marco è stato messo in vendita a 10 milioni di euro. Si tratta di una delle proprietà più ampie oggi disponibili nel centro storico di Venezia, inserita nel complesso monumentale delle Procuratie Vecchie, lungo il perimetro della piazza simbolo della città.

L’immobile si sviluppa su circa 1.000 metri quadrati distribuiti su più livelli con ingresso indipendente. Al piano terra, sotto le iconiche arcate, e al primo piano nobile si trova il Ristorante Quadri, fondato nel 1831 e oggi condotto dalla famiglia Alajmo. Alla guida della cucina c’è Massimiliano Alajmo, che nel 2002 è diventato il più giovane chef al mondo a conquistare le tre stelle Michelin.

L’unità in vendita occupa invece il secondo piano nobile e si sviluppa su tre livelli. Gli spazi comprendono una ventina di locali, grandi sale con affacci diretti sulla piazza e due altane panoramiche con vista aperta sul Bacino di San Marco e sull’isola di San Giorgio Maggiore. Il collegamento verticale è garantito da un’ampia scala interna e da due ascensori. Al piano terra sono presenti soluzioni tecniche studiate per la protezione dall’acqua alta, elemento sempre centrale nella gestione immobiliare veneziana.

Attualmente gli spazi si presentano come una struttura ampia e personalizzabile, offrendo margini di intervento per una riorganizzazione interna. La posizione e la metratura consentono di immaginare una grande residenza privata, una sede istituzionale o uno spazio destinato a eventi e attività di alto profilo.

Proprietà di queste dimensioni e con un affaccio diretto su Piazza San Marco arrivano raramente sul mercato. L’indirizzo è tra i più iconici d’Europa e concentra valore storico, visibilità e potenziale di utilizzo. L’immobile rappresenta un’opportunità sia per un utilizzo residenziale di altissimo livello sia per una destinazione di rappresentanza, compatibilmente con i vincoli e le autorizzazioni legate al contesto monumentale.

In un mercato come quello veneziano, caratterizzato da un’offerta limitata di immobili di pregio nel cuore monumentale, la rarità resta uno dei principali fattori di valore. A gestire l’operazione è Michelangelo Ravagnan, fondatore dell’agenzia di lusso Ravagnan’s. (Riproduzione riservata)