Ubs, i titoli europei del real estate con un total return superiore al 25%

Gli analisti di Ubs hanno individuato nel comparto europeo del real estate i titoli che, a loro avviso, trattano a sconto rispetto ai fondamentali e meritano di più.

1) Shurgard. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 49,95 euro, il target price è 65 euro, che implica un potenziale di rialzo del 30% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 32,4%. Il dividend yield 2021 e 2022 è 2,3% in entrambi gli esercizi.

2) WDP. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 34,58 euro, il target price è 45 euro, che implica un potenziale di rialzo del 30% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 32,9%. Il dividend yield 2021 e 2022 è rispettivamente 2,8% e 3,1%.

3) CTP. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 16,60 euro, il target price è 22 euro, che implica un potenziale di rialzo del 32,5% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 35,3%. Il dividend yield 2021 e 2022 è rispettivamente 2,8% e 3,7%.

4) Gecina. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 111,3 euro, il target price è 145 euro, che implica un potenziale di rialzo del 30,3% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 35%. Il dividend yield 2021 e 2022 è 4,8% in entrambi gli esercizi.

5) Icade. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 59 euro, il target price è 80 euro, che implica un potenziale di rialzo del 35,6% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 43,2%. Il dividend yield 2021 e 2022 è rispettivamente 7,6% e 8%. 

6) Grand City. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 19,1 euro, il target price è 26 euro, che implica un potenziale di rialzo del 36,4% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 41%. Il dividend yield 2021 e 2022 è rispettivamente 4,6% e 4,8%. 

7) LEG. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 112,4 euro, il target price è 155 euro, che implica un potenziale di rialzo del 38% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 42%. Il dividend yield 2021 e 2022 è rispettivamente 4,2% e 4,7%.

8) Vonovia. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 47,5 euro, il target price è 62 euro, che implica un potenziale di rialzo del 30,6% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 34,4%. Il dividend yield 2021 e 2022 è rispettivamente 3,8% e 4,4%.

9) Cofinimmo. Rating neutrale. Rispetto al prezzo attuale di 116,50 euro, il target price è 140  euro, che implica un potenziale di rialzo del 20,2% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 25,4%.  Il dividend yield 2021 e 2022 è rispettivamente 5,2% e 5,6%.

10) PSP Swiss Property. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 107,8 franchi svizzeri, il target price è 132 franchi, che implica un potenziale di rialzo del 22,4% e un total return (performance + rendimento della cedola) del 25,9%. Il dividend yield 2021 e 2022 è 3,5% in entrambi gli esercizi. (Riproduzione riservata)