Ubs, dieci titoli da comprare nel settore real estate

Gli analisti di Ubs hanno individuato nel comparto europeo del real estate i titoli che, a loro avviso, hanno elevate potenzialità di rialzo. Interessanti anche i rendimenti delle cedole 2022 e 2023.

1) Vonovia. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 39,1 euro, il target price è 62 euro, che implica un potenziale di rialzo del 58,6% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 63,2%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 4% e 4,5%.

2) Merlin Properties. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 10,82 euro, il target price è 11,5 euro, che implica un potenziale di rialzo del 6,3% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 10,3%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 4,2% e 4,9%.

3) PSP Swiss Property. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 121,7 franchi svizzeri, il target price è 135 franchi, che implica un potenziale di rialzo del 10,9% e un total return (performance + rendimento della cedola) del 14%. Il dividend yield 2022 e 2023 è 3,1% in entrambi gli esercizi. 

4) Shurgard. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 55,80 euro, il target price è 65 euro, che implica un potenziale di rialzo del 16,5% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 18,6%. Il dividend yield 2022 e 2023 è 2,2% in entrambi gli esercizi.

5) WDP. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 38,24 euro, il target price è 45 euro, che implica un potenziale di rialzo del 17,7% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 20,2%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 2,5% e 2,8%.

6) CTP. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 14,70 euro, il target price è 22 euro, che implica un potenziale di rialzo del 49,7% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 52,8%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 3,1% e 4,1%.

7) Gecina. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 111 euro, il target price è 150 euro, che implica un potenziale di rialzo del 35% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 40%. Il dividend yield 2022 e 2023 è 4,8% in entrambi gli esercizi. 

8) Icade. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 60,7 euro, il target price è 80 euro, che implica un potenziale di rialzo del 23,7% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 31%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 8,1% e 8,5%. 

9) Grand City. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 17,44 euro, il target price è 26 euro, che implica un potenziale di rialzo del 49,8% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 54,8%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 4,3% e 4,5%. 

10) LEG. Rating buy (comprare). Rispetto al prezzo attuale di 99,1 euro, il target price è 155 euro, che implica un potenziale di rialzo del 56,4% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 61,2%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 4,2% e 4,7%. (Riproduzione riservata)