Berkshire Hathaway accelera
la crescita nel mattone italiano
Warren Buffet rilancia sul mattone italiano. Berkshire Hathaway HomeServices, la rete di intermediazione internazionale del magnate americano si appresta a rafforzare la sua presenza nel Paese in partnership con Maggi Properties. La società ha iniziato la ricerca di nuovi partner strategici che entrino a far parte della propria rete, estendendone la presenza alle aree più dinamiche del Paese. In cima alla lista, Milano, Roma, Como e Porto Cervo. «Selezionare le migliori realtà del real estate italiano rappresenta una leva strategica del nostro posizionamento come leader di settore nel comparto lusso, offrendo agli investitori un portfolio esclusivo di immobili di prestigio», ha spiegato Marcus Benussi, managing partner & general counsel di Berkshire Hathaway HomeServices.
Il Covid negli alloggi per studenti,
a Milano prezzi in calo del 9%
Dopo anni di costanti rincari, l'effetto Covid ridimensiona il costo delle stanze in affitto per studenti. Lo confermano i risultati di uno studio condotto da Immobiliare.it secondo cui, rispetto all'anno scorso, i prezzi sono scesi in media del 2,5% in Italia. Guardando alle singole città, a segnare il calo maggiore è stata Milano, la più cara in assoluto, dove la locazione di una camera singola è scesa del 9% a 470 euro. Nella lista delle città più care d'Italia figurano poi Roma, dove chi cerca una stanza deve spendere in media 417 euro e 246 euro per un posto in doppia. A Bologna e Firenze per affittare una singola servono poco meno di 400 euro. Sotto questa soglia si trovano poi Venezia - dove per una singola si chiedono in media 353 euro - Padova (336 euro), Torino (324 euro), Siena (321 euro) e Napoli (320 euro).
Tornano gli stranieri: in ripresa (+13%) gli acquisti di case in Italia
Calano gli acquisti di case da parte degli stranieri in Italia. A causa della pandemia, il numero di compravendite registrate nel 2020 è stato di sole 26mila unità con un calo del 52,7% rispetto al 2019. Analoga contrazione per il valore complessivo delle transazioni, a 2,2 miliardi di euro (-54,2%) con una spesa media di 85mila euro. I dati elaborati da Scenari Immobiliari parlano tuttavia di una ripresa nel corso del 2021 con una stima di 30mila compravendite (+15,4%) associata a un controvalore di 2,5 miliardi (+13,6%). «Gli acquisti d'abitazioni da parte di stranieri hanno fatto registrare negli scorsi anni un processo di lenta, ma progressiva ripresa, passando da 36mila compravendite del 2014 a 55mila nel 2019, con un aumento di circa il 53% in 5 anni», ha spiegato Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari. «Una risalita bloccata dall'epidemia da coronavirus. Negli ultimi mesi il mercato residenziale ha avuto un forte rimbalzo che ha però interessato solo marginalmente il segmento degli acquirenti stranieri». (riproduzione riservata)
