Una predelibera per partire con il mutuo in valigia
La forte risalita della domanda di abitazioni si è tradotta, in molti casi, in una vera e propria corsa all'acquisto. Per non farsi sfuggire le migliori occasioni chi pensa di comprare a breve deve avere il mutuo già in valigia. «I tempi necessari per l'approvazione di un finanziamento ipotecario da parte delle banche (20-60 giorni) può essere superato attraverso la pre-delibera per l'importo del mutuo desiderato in modo da partire per le ferie con l'assegno in tasca», ha spiegato Angelo Spiezia, amministratore delegato di Telemutuo. Priva di vincoli e costi aggiuntivi, la pre-delibera ha una durata massima di sei mesi. Il tempo necessario per trovare la casa giusta al mare e concludere la transazione. Ma come fare a determinare l'importo del mutuo da portare in valigia? Secondo l'analisi di Telemutuo, una familgia con un reddito netto di 2.800 euro al mese può ottenere dalla banca un mutuo di 180.000 euro che in 20 anni si traduce in una rata mensile di 840 euro. L'importo del finanziamento sale a 310.000 euro (e la rata a 1.500 euro) nel caso di un reddito di 4.800 euro al mese. Mentre un single che guadagna 1.600 euro potrà far conto su un mutuo di 125.000 euro da restituire in 25 anni pagando 480 euro al mese.
C&W affianca Zimmermann nella nuova boutique al centro di Roma
Cushman & Wakefield, con il team Retail guidato da Thomas Casolo, ha assistito Zimmermann - noto brand australiano di abbigliamento e accessori presente in tutto il mondo - nell'apertura della nuova boutique nel centro di Roma, in Via Borgognona. Si tratta di uno spazio di oltre oltre 300mq, ad angolo con via Bocca di Leone, con 4 vetrine, che gode di un'ottima visibilità anche per la sua vicinanza strategica a Via dei Condotti, fulcro della shopping experience della Capitale. Quella di Roma è la terza location in Italia di Zimmermann dopo Milano, in Via Santo Spirito e Forte dei Marmi, nella centralissima Piazzetta Tonini. Cushman & Wakefield ha rappresentato l'iconico brand australiano nelle transazioni riguardanti tutte e tre le location, identificando gli spazi adatti al loro profilo e assistendoli in tutte le fasi della trattativa.
Engel & Völkers cresce del 69% nel I semestre 2021
Primo semestre 2021 molto positivo per il gruppo Engel & Völkers a livello internazionale: ricavi da provvigioni per 565,5 milioni di euro (+69% rispetto al primo semestre 2020), per un volume di transazioni immobiliari superiore a 16 miliardi di euro. Particolarmente positiva la crescita in Italia.dove molti sono stati attratti dall'immobiliare di pregio come forma di investimento poiché tale segmento non è legato all'andamento dello scenario economico generale, nemmeno in tempi di crisi. Nella divisione Residential, Engel& Völkers ha registrato un fatturato di 29,1 milioni, con un aumento del 126% rispetto a un anno prima (12,9 milioni). Risultati positivi anche in Spagna, Portogallo e Andorra con un aumento del fatturato dell'84%, pari a 61,5 milioni. Lo stesso vale per Dubai, dove la crescita è stata del 262%. In complesso nell'area Ue di lingua tedesca, il fatturato è aumentato del 28% per un totale di 143 milioni. (riproduzione riservata)
