Nuovo cash per il fondo paneuropeo Neif II gestito da Bnp Paribas Reim Lussemburgo. Il veicolo ha ricevuto equity per 80 milioni di euro da parte di compagnie di assicurazione e fondi pensione del Belgio, della Francia e della Spagna. Entro l'inizio della prossima estate il fondo dovrebbe raggiungere un total commitment di 500 milioni di euro da utilizzare per acquisizioni di immobili a uso ufficio di classe A nelle principali città europee. La sicav-sif ha già avviato il processo di acquisizioni portando all'interno del portafoglio immobiliare un complesso dirigenziale in via Tortona a Milano, oltre a immobili a uso uffici a Dublino.
Transazioni immobiliari globali in calo del 17% nel primo trimestre
Volumi globali immobiliari in flessione nel mondo a causa di una globale volatilità. Secondo i dati preliminari di JLL relativi ai flussi globali di capitale, i volumi delle transazioni nel primo trimestre di quest'anno sono calati in linea con un sentiment di mercato più debole. I volumi Emea sono calati del 20% anno su anno, ma si è registrata una crescita nei paesi nordici, nel Benelux e nell'area Cee. Nel primo trimestre del 2016 i volumi globali riferiti agli investimenti immobiliari si sono ridotti del 17% rispetto al primo trimestre 2015 raggiungendo 112 miliardi di euro rispetto ai 135 miliardi registrati nei primi tre mesi dello scorso anno. «L'elevato livello di volatilità e avversione al rischio che abbiamo registrato nelle prime settimane del 2016 hanno pesato sui risultati del Q1 2016», spiega David Green-Morgan, Global Capital Markets Research Director. «Tuttavia, il capitale non utilizzato è probabile che venga investito nel corso dell'anno, facendoci ritenere che nel 2016 l'attività sarà sostanzialmente in linea con il 2015, arrivando a 615 miliardi».
Tecnocasa cresce all'estero e apre la prima agenzia a Varsavia
Tecnocasa sbarca a Varsavia. Il gruppo immobiliare, attualmente presente in dieci Paesi nel mondo, ha inaugurato un'agenzia nella zona Mokotow. L'apertura del nuovo punto vendita nella capitale è una tappa importante per il Gruppo, che consolida la presenza in Polonia avviata nel 2014. «I prezzi degli immobili nella capitale polacca sono ben superiori, anche del 30%, rispetto ai prezzi di Cracovia, anche per via del fatto che sono presenti molte multinazionali», spiega Michal Walczyk di Tecnocasa. «Le quotazioni riferite ad appartamenti di nuova costruzione presentano prezzi a partire da 1.300 euro al mq in zone periferiche, per arrivare fino a 6 mila euro per tipologie di lusso site nel centro della città». (riproduzione riservata)
