Fiaip stima in ascesa del 7% la compravendita di case nel 2015
Lieve ripresa del mercato immobiliare nel 2015. È quanto risulta all'Osservatorio Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali), secondo cui le compravendite di abitazioni sono salite del 7% e le richieste di mutuo immobiliare sono cresciute dell'8%. Restano ancora in territorio negativo le transazioni di negozi (-23,7%), di capannoni (-21,7%) e di immobili a uso ufficio (-18,8%). Il tempo medio di vendita di abitazioni è sceso da nove a sette mesi e lo sconto tra prezzo richiesto e di vendita è passato dal 15 a circa il 10%. I prezzi hanno registrato comunque una diminuzione del 2,5% e addirittura del 14,4% per i negozi, del 15,9% per gli uffici, del 17,4% per i capannoni. Il 52% delle compravendite avviene con il ricorso ai mutui bancari, spinti da tassi d'interesse convenienti, indici ai minimi storici e spread bancari contenuti. Le compravendite hanno riguardato nel 39% dei casi i trilocali, seguiti da bilocali (20%) e monolocali (5%), prevalentemente posti in zone semicentrali e centrali.
Vodafone rinegozia contratti di leasing per il quartier generale irlandese
La società d'investimento immobiliare irlandese Green Reit ha completato la rinegoziazione dei contratti di leasing con Vodafone Ireland relativi agli edifici del suo quartier generale irlandese al Central Park di Dublino. Vodafone, il maggiore locatario della società irlandese, continuerà a pagare un canone di locazione di 7,3 milioni di euro annuali (8,12 milioni di dollari) e usufruirà di un periodo di esonero di pagamento di 12 mesi.
Hilton trasferisce parte dei suoi hotel in un fondo immobiliare
Hilton Worldwide Holdings ha confermato i piani di scorporo della maggior parte dei suoi hotel in un fondo immobiliare (Reit) ed effettuerà un'operazione analoga per le sue attività di multiproprietà. Il Reit includerà 70 proprietà ubicate sia negli Stati Uniti sia all'estero. La catena di hotel ha ricevuto dal fisco americano, conferma del fatto che gli spinoff saranno esentasse. Direttamente o attraverso contratti di leasing, Hilton possiede 147 hotel in tutto il mondo per un valore stimato in oltre 10 miliardi di dollari.
Al via il portale immobiliare della Svizzera Italiana
Un portale immobiliare dedicato alla Svizzera Italiana. In collaborazione con Immobiliare.it è stato lanciato Immoving.ch (www.immoving.ch), sito per la vendita e l'affitto di case in particolare nel Canton Ticino. Già disponibili 45 mila annunci di immobili situati nel Canton Ticino. Quelli pubblicati sul portale svizzero saranno replicati su Immobiliare.it e viceversa. (riproduzione riservata)
