Central sicaf (Covivio) vende immobili per 91,3 milioni
Central sicaf, società sotto la direzione e coordinamento di Covivio, ha venduto per 91,3 milioni di euro un portafoglio di 16 immobili, distribuiti su tutto il territorio nazionale, a un investitore internazionale. Gli immobili sono a destinazione d’uso mista e attualmente locati. «L’operazione permette a Central sicaf di compiere un ulteriore step verso la razionalizzazione del proprio portafoglio immobiliare», spiega il ceo Marco Bignami. «Conferma inoltre l’utilità dell’investimento immobiliare a reddito contro l’inflazione, come dimostra l’alto interesse degli investitori globali anche nel mutato contesto macro». Costituita nel 2017 mediante l’apporto, da parte di Covivio, del portafoglio immobiliare locato a Telecom Italia, Central sicaf è oggi una Oicr con un patrimonio di 1,2 miliardi.
Canada Pension e Hamilton rilevano l’hotel W Rome
King Street Capital Management, società internazionale di investimento alternativo, e Omnam Investment Group, investitore e sviluppatore immobiliare globale diversificato, hanno completato nella capitale la vendita dell’hotel W Rome a una joint venture tra Cpp Investments (Canada Pension Plan Investment Board) e Hamilton Pyramid Europe. King Street ha collaborato con Omnam Group e Kryalos sgr nel 2017 per acquisire due edifici per uffici che sono stati convertiti nel lussuoso hotel best-in-class. La struttura è la prima W Rome in Italia ed è stata inaugurata in aprile dopo completa ristrutturazione. Distribuito in due edifici del XIX secolo nello storico quartiere Ludovisi, il W Rome è situato vicino alla famosa via Veneto e a rinomati siti turistici, nonché a numerose sedi aziendali e ambasciate.
Kryalos sgr rileva quattro Rsa in Piemonte e Lombardia
Kryalos sgr, tra le realtà leader del real estate italiano con 11,3 miliardi di masse gestite, ha portato a termine l’acquisizione di quattro strutture Rsa per un totale di 289 posti letto in Lombardia e Piemonte attraverso Euryale Healthcare Italia 1, fondo chiuso di investimento immobiliare specializzato nel settore healthcare.Il primo asset è una Senior Living Home localizzata in provincia di Milano. Gli altri tre asset acquisiti sono localizzati nelle province di Como, Cuneo e Alessandria e hanno come prevalente destinazione d’uso la residenza sanitaria assistita. In settembre è stato inoltre istituito il fondo Euryale Healthcare Italia 2, che ha già una ricca pipeline di investimenti, fra cui un portafoglio immobiliare comprensivo di otto immobili in fase di costruzione a prevalente destinazione d’uso di tipo healthcare. Le operazioni si configurano come forward purchases e il fondo ne acquisirà la piena proprietà solo al completamento dei lavori, entro fine 2024.
