SoloAffitti punta sulle locazioni digitali tutelate da Digital Rent
SoloAffitti, franchising immobiliare specializzato nell’affitto, ha da poco lanciato su Mamacrowd la campagna di raccolta fondi per la startup Digital Rent che nelle prime dodici ore dalla pubblicazione ha subito raggiunto l’obiettivo minimo di 200 mila euro. A oggi la raccolta è arrivata a 600 mila euro e punta al milione di euro. Digital Rent è la risposta alle mutate esigenze di locazione orientata al futuro. Il portale digitale sarà la prima piattaforma per l’affitto digitale tutelato con alle spalle la garanzia della solidità del gruppo SoloAffitti. Con una proiezione cautelativa sui numeri, il business plan prevede già dal 2026, con poco più di 11.500 transazioni, oltre 14 milioni di euro di fatturato, un Ebitda di 2,4 milioni e un risultato netto dopo le imposte di oltre 1,5 milioni. Sono numeri prudenziali, neanche lo 0,7% della quota di mercato che oggi conta oltre 1,7 milioni di contratti l’anno in continuo aumento. L’immobiliare è l’asset di investimento preferito dagli italiani. Il patrimonio immobiliare residenziale in affitto produce una rendita annua di 31,8 miliardi di euro per un totale di oltre 5 milioni di immobili abitativi a reddito. In Italia i contratti residenziali di affitto chiusi sono 1,7 milioni all’anno, in un mercato cresciuto del 28% in dieci anni con transazioni per oltre 1 miliardo di euro l’anno. Il 2% di questo mercato è attualmente presidiato dal gruppo SoloAffitti. La richiesta di residenze in affitto è in costante crescita con la previsione di arrivare, tra dieci anni, a un rapporto 1 a 1 tra affitto e compravendita.
Fondazione Covivio consolida l’impegno sociale in Italia
Creata nel 2020 per promuovere iniziative di valore sociale e ambientale su scala europea, la Fondazione Covivio supporta a oggi 16 progetti tra Italia, Francia e Germania con l’obiettivo di contribuire in modo concreto al miglioramento della qualità della vita delle comunità che vivono i territori in cui opera il gruppo immobiliare. In Italia, tramite la Fondazione, Covivio sostiene con un impegno su base triennale i progetti Palla al Centro della Fondazione Francesca Rava Nph Italia Onlus, Scuola Bottega della Cooperativa sociale La Strada, e AllenaMenti per il futuro di Mission Bambini Ets. Delle 20 iniziative candidate al bando lanciato su Milano e Roma con il supporto di Fondazione Sodalitas, partner di Covivio da inizio 2022, il board della fondazione ha selezionato questi progetti promossi da tre diverse realtà del terzo settore per sostenere l’educazione e favorire l’inserimento nel mondo del lavoro di giovani in difficoltà economiche e sociali o portatori di disabilità.
Da Cdp fino a 1 miliardo per social, student e senior housing
Promuovere la rigenerazione urbana creando nuovi spazi per l’istruzione e la ricerca. Sono gli obiettivi del Fondo nazionale dell’abitare sostenibile (Fnas), appena lanciato da Cdp e gestito da Cdp Immobiliare sgr: potrà investire fino a 500 milioni, con l’obiettivo di attivare risorse di pari importo da parte di investitori istituzionali, su progetti caratterizzati da un elevato impatto sociale sul territorio e focalizzati sull’abitare sostenibile: social, student e senior housing. Al via la sollecitazione rivolta ai gestori di fondi immobiliari per selezionare i progetti. Per raggiungere questi obiettivi il gruppo punta a sviluppare il modello già applicato nel social housing attraverso il Fondo investimenti per l’abitare (Fia) che, con una dotazione di capitali pazienti di circa 2 miliardi di euro provenienti dal gruppo Cdp e da investitori istituzionali ed enti previdenziali, ha attivato 3 miliardi di investimenti per realizzare 19mila abitazioni sociali e 7.000 posti letto per studenti fuori sede in tutta Italia. (riproduzione riservata)
