Il fondo Hevf 2 Italy di Colliers punta sull’affitto a Milano
Colliers Global Investors Italy (già Antirion), sgr indipendente, ha annunciato l’acquisto di tre asset immobiliari da parte del fondo Hefv 2 Italy C Fund, sottoscritto interamente da Hines. I tre asset, tutti a Milano, in zone centrali in forte sviluppo, sono fra i maggiori progetti Build To Rent; apporteranno alla città oltre 260 abitazioni, migliorando i contesti urbani e ambientali, in vista dell’ottenimento della certificazione Leed Gold. I tre interventi, inoltre, rappresentano esempi di rigenerazione urbana, perché insistono su aree penalizzate da tempo da edifici dismessi, ai quali si sostituiranno architetture in grado di valorizzare il paesaggio urbano, efficienti e sostenibili, caratterizzate dall’ampio utilizzo di verde. Il primo, in via Trivulzio, guidato da Beretta Associati, prevede la ristrutturazione completa dei corpi di fabbrica dell’immobile, mantenendo invariati gli elementi strutturali attuali che verranno consolidati. Il complesso sarà il primo build to rent del mercato immobiliare milanese, atteso per fine 2023. In via Roncaglia invece il progetto prevede lo sviluppo di un corpo di fabbrica ad angolo. Al piano terra sono previste amenities, lobby e reception. Il progetto è stato affidato ad Asti Architetti. Infine via Villoresi il progetto prevede un immobile di sei piani fuori terra. Un altro edificio parte del complesso sarà, invece, oggetto di un intervento di risanamento conservativo. Gli spazi a verde al piano terra ospiteranno giardini privati e condominiali. Il progetto è stato affidato a Dfa Partners.
La Sardegna stanzia 24,7 milioni per il recupero dei centri urbani
Prenderà avvio a breve il programma di interventi di interesse regionale e locale finalizzato alla riqualificazione dei centri urbani della Sardegna per i quali la Regione Sardegna ha messo a disposizione complessivamente 24 milioni e 750 mila euro. L'approvazione del bando risale a pochi giorni fa. Il bando spalma risorse per la stragrande maggioranza dei comuni dell'isola, a partire dalle città metropolitane fino ad arrivare ai piccoli centri al di sotto dei 10 mila abitanti. Per garantire una efficace distribuzione delle risorse il finanziamento massimo concedibile dovrà rispettare quattro soglie di importo: 600.000 per le città metropolitane; 500 mila per i comuni con popolazione pari o superiore a 30 mila abitanti; 400 mila per i comuni con popolazione da 10 mila e fino a 29.999 abitanti; 300 mila per i comuni con popolazione inferiore ai 10 mila abitanti.
Artisa Group prosegue lo shopping nel centro di Milano
Artisa Group, società svizzera di sviluppo immobiliare e attiva sul mercato svizzero ed europeo, tramite la controllata Are Project 5 ha siglato il contratto preliminare per l’acquisto dell’edificio in largo Tazio Nuvolari 1, nella zona sud di Milano. Si tratta di una torre di tre piani interrati e 10 fuori terra, per una superficie complessiva di 15.000 mq, che sarà totalmente ripensata e ridisegnata per ospitare nuovi uffici e, nella piastra al piano terra, spazi commerciali. I lavori inizieranno a marzo 2023 e avranno una durata di 10 mesi. L’acquisizione arriva a poca distanza da quelle di due altri immobili, situati sempre a Milano, in via Turati 38 e in via Bagutta 20, entrambi destinati ad uffici. (riproduzione riservata)
