Mercato vivace e scambi in crescita a Città del Messico
Mercato residenziale vivace a Città del Messico, con aumento del 7,5% rispetto al semestre precedente delle transazioni, vale a dire un recupero di circa il 25% rispetto al 2020. E’ quanto emerge da un’analisi di Tecnocasa, presente in Messico con 119 agenzie e 20 punti vendita Kìron. Il prezzo medio al metro quadrato per gli immobili usati si attesta a 1.279 euro, mentre per gli immobili nuovi si aggira intorno ai 1.619 euro. Ricercate soprattutto case intorno ai 90 metri quadrati, e non mancano gli acquisti per investimento. La zona della città in cui c'è maggiore interesse è quella del centro-sud, caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi. I tempi di vendita degli immobili sono di circa 60 giorni. Gli acquisti vengono effettuati in contanti nel 37.3% dei casi, mentre ricorrono al mutuo il 62.7% dei soggetti. Per chi investe il rendimento lordo annuale per un bilocale si aggira intorno al 5-7%.
Bulgari Hotels & Resorts sbarcherà alle Maldive nel 2025
Tredicesima gemma catena alberghiera a Ranfushi, atollo Raa. E' in arrivo un nuovo Bulgari Hotels & Resorts alle Maldive. Nell'annuncio dell'accordo siglato per il nuovo resort, la cui apertura è prevista per il 2025, si precisa che quella in programma diventerà la tredicesima gemma della catena alberghiera. Il Bulgari Resort Ranfushi, sarà situato nell'atollo di Raa, a 45 minuti di idrovolante dall'aeroporto della capitale Malé. Circondato da un mare incontaminato e da rigogliosi paesaggi naturali, il resort si estenderà su un terreno di oltre 20 ettari, e comprenderà 54 unità tra cui la Bulgari Villa, costruita su un'isola privata, 33 Beach Villa, ognuna dotata di piscina, 20 Overwater Villa e una serie di strutture per offrire il massimo comfort. Il design è stato realizzato, come per tutti gli alberghi del gruppo, dallo studio di architettura italiano Acvp Architects Antonio Citterio Patricia Viel, rispettando i massimi standard in materia di sostenibilità ambientale, inclusa la realizzazione di un'isola dedicata alla nidificazione di molte specie di uccelli. Previste quattro ristoranti.
Intesa e Mps cedono a Green Stone due lotti edificabili a Firenze
Immobiliare Novoli, società partecipata da Banca Intesa e da Mps, ha ceduto a Green Stone sicaf tre lotti edificabili a destinazione prevalentemente residenziale ubicati all’interno del quartiere San Donato a Firenze (si veda qui il comunicato stampa). I terreni comprendono oltre 22.000 metri quadri di superficie lorda edificabile, pari a 200 unità abitative potenzialmente realizzabili. Quanto a Green Stone sicaf, fondata nel 2017 dall’amministratore delegato Domenico Cefaly e dedicata alla realizzazione di operazioni di valorizzazione immobiliare nelle città di Milano e Roma, è la prima sicaf immobiliare autogestita multi-comparto italiana. Green Stone è specializzata nella gestione di investimenti value-added ed in particolare di progetti di sviluppo residenziale. (riproduzione riservata)
