Central sicaf cede portafoglio di 12 immobili per 87,7 milioni
Central Sicaf, società sotto la direzione e coordinamento di Covivio, ha finalizzato la vendita di un portafoglio di 12 immobili, per un controvalore complessivo di 87,7 milioni di euro, ad AP Wireless Italia InfraRe, società controllata da Radius Global Infrastructure. Si tratta di un portafoglio a destinazione d’uso mista, attualmente locato a un primario operatore di telecomunicazioni, e situati su tutto il territorio nazionale. «L’operazione permette a Central Sicaf di compiere un importante passo verso la razionalizzazione del proprio portafoglio immobiliare», spiega Marco Bignami, ceo di Central Sicaf. «Conferma, inoltre, l'interesse da parte di investitori istituzionali italiani ed esteri per asset class alternative, tra cui le infrastrutture, che offrono rendimenti stabili e duraturi nel tempo». Costituita a inizio 2017 mediante l’apporto, da parte del promotore Covivio, del portafoglio immobiliare locato a Telecom Italia, Central Sicaf è un organismo d’investimento collettivo del risparmio (Oicr alternativi italiani), soggetto alla vigilanza di Consob e Banca d’Italia, e che detiene un patrimonio di 1,1 miliardi di euro .
Kaaja, ecco le maggiori difficoltà per chi vuole comprare casa
Abitazioni non all’altezza delle aspettative, difficoltà nel recupero della documentazione, eccessiva burocrazia, costi poco trasparenti e agenti immobiliari non affidabili. Sono le principali difficoltà di chi compra casa secondo una ricerca di Kaaja, proptech italiana che ha realizzato una piattaforma online che digitalizza l’intero processo di compravendita immobiliare attraverso tecnologie innovative, in collaborazione con il Politecnico di Milano. In particolare prima difficoltà è trovare l’immobile con le caratteristiche desiderate: per il 54% degli intervistati è stato un iter lungo e complesso, spesso superato con qualche rinuncia. Il 70% ha avuto problemi nel recuperare tutte le informazioni e la documentazione sull’immobile e il 54% ha trovato difficoltoso effettuare il rogito dal notaio e completare l’acquisto in tempi rapidi e senza sorprese. Il 62% degli acquirenti ha avuto difficoltà nel conoscere tutti i costi associati all’acquisto (notaio, provvigioni, tasse) e il 63% nel conoscere quelli ricorrenti (spese condominiali, Imu), mentre il 53% ha avuto problemi nell’accedere a proposte di mutuo. Il 61% considera complicato capire l’affidabilità e le competenze dell’agente immobiliare a cui si è affidato, il 56% ha lamentato anche difficoltà nel riuscire ad avere un appuntamento.
Gruppo Cap vara a Milano nuova sede a emissioni zero
Una grande arca ispirata a Mondrian: è l’edificio a emissioni zero nuova sede di Gruppo Cap, l’azienda pubblica che gestisce il servizio idrico integrato della Città metropolitana di Milano. Una struttura concepita secondo i criteri dell’architettura sostenibile e la cui forma si sposa con le più avanzate soluzioni green. Ubicata in via Rimini, a pochi passi dalla fermata metropolitana Romolo, l’edificio è progettato da Claudio Lucchin e Architetti Associati che vuole dare un importante contributo alla riqualificazione di un’area periferica della città residenziale ma con spazi significativi come l’Università Iulm, Naba e Superstudio Maxi, e importanti aziende come Italgas, Ntt, Aon. Con 30 metri di altezza e 11.250 mq di superficie (sei piani e interrato), l’edificio si sviluppa orizzontalmente assumendo la forma di una nave.
