Investire sgr scommette a Milano su un progetto di riconversione
Investire sgr (gruppo Banca Finnat) ha perfezionato l’acquisto di un immobile di 7.000 mq a Milano, in zona Primaticcio, ceduto da un fondo riconducibile a Tristan Capital Partners. L’operazione, che prevederà un importante intervento di riqualificazione in ottica Esg senza consumo di suolo, finalizzato al cambio di destinazione d’uso da uffici a residenziale, è stata conclusa per conto di un primario investitore internazionale e consolida la leadership di Investire in tutti i segmenti del living, incluse le asset class alternative come student e social housing, il Prs e le iniziative di vendita frazionata. L’sgr, che a oggi conta 7 miliardi di euro di immobili in gestione distribuiti su oltre 50 fondi, tra il 2021 e il 2022 ha investito nel settore oltre 780 milioni di euro.
Primo trimestre in crescita per il gruppo Gabetti
Risultati consolidati in forte crescita per Gabetti Property Solutions nel primo trimestre dell’anno. A cominciare da un ebitda dell’attività servizi per 6,7 milioni di euro rispetto ai 4 milioni di un anno prima, mentre i ricavi operativi del gruppo ammontano a 42,7 milioni, in crescita del 10%, con miglioramenti per entrambe le linee di business: Agency e Corporate Services +17% e Real Estate Network Services +8%. Le linee di business migliorano anche a livello di ebitda: per Agency e Corporate Services hanno contribuito l’ottimo trimestre di Patrigest grazie alla crescita di Abaco e al recupero dell’Agency diretta, mentre per la linea Real Estate Network Services ha aiutato la crescita della segnalazione finanziaria di Monety, del network franchising con i marchi Gabetti Franchising, Grimaldi e Professionecasa e dei ricavi relativi alle riqualificazioni energetiche in sinergia con Gabetti Lab. L’ebit di gruppo è risultato pari a 4,8 milioni dai precedenti 2,6 milioni. Al 31 marzo 2022 il risultato lordo del Gruppo Gabetti è stato di 2,3 milioni (già considerati gli utili di competenza di terzi per 2,1 milioni) rispetto a 1,3 milioni al 31 marzo 2021. L’indebitamento finanziario netto effettivo senza considerare l’effetto Ifrs 16 è di 2,2 milioni, in aumento di 0,3 milioni per lo più dovuto alla gestione finanziaria che ha assorbito più dei flussi generati dalla gestione operativa.
Al via il corso per trasformare la casa in un perfetto Airbnb
Al via il primo corso in Italia che insegna tutte le tecniche di redesign d’interni specifico per B&B e case vacanza, in una formula online e adatta anche ai non specialisti del settore immobiliare. E’ quanto propone AIS&R-Accademia Italiana di Staging & Redesign (oltre 600 diplomati in 7 anni di attività) con il Metodo Home Staging Turistico messo a punto da Fosca de Luca: 30 ore di lezione su Zoom in partenza l’8 giugno. Il corso insegna a ridisegnare spazi, colori, arredi e realizzare un servizio fotografico professionale: il tutto al fine di selezionare la clientela, ottenere prezzi più alti e riempire le stanze tutto l’anno. Il Metodo Home Staging Turistico è stato sviluppato da de Luca sulla base di un’esperienza ventennale, in cui ha preparato oltre 350 case destinate al turismo extralberghiero.(riproduzione riservata)
