Kryalos sgr advisor di Blackstone per gli asset di Reale Compagnia
Kryalos SGR ha affiancato Blackstone nell’acquisizione del controllo di Reale Compagnia Italiana, storica società immobiliare milanese con oltre 300 azionisti e un portafoglio immobiliare composto da 13 trophy asset a Milano e uno a Torino, completata con l’opa appena conclusa. Nello specifico Kryalos sgr ha supportato Blackstone nelle diverse fasi di analisi del portafoglio immobiliare, coordinamento delle attività di due diligence, structuring e trattative con gli azionisti della società. Kryalos inoltre affiancherà Reale Compagnia Italiana con un mandato di advisory per la gestione e la valorizzazione del patrimonio immobiliare della società, rappresentato da tredici prestigiosi asset nelle principali vie del centro di Milano, tra cui via Montenapoleone, via Verdi, corso Magenta, via Vincenzo Monti e via Solferino, e da un asset sito a Torino, la Galleria Subalpina. Tutti gli immobili sono dei complessi mixed used comprendenti uffici, residenziale e retail, ad esclusione del complesso in Piazza della Repubblica a Milano che ospita un hotel a 5 stelle. Via Montenapoleone 8, sempre a Milano, ospita importanti brand del lusso tra cui Lvmh, Kering e Prada, oltre alla storica pasticceria Cova e agli uffici della società venditrice. La Galleria Subalpina di Torino, area commerciale urbana ispirata ai tipici passages parigini inaugurata nel 1874, è situata tra piazza Castello e piazza Carlo Alberto, nel cuore del capoluogo piemontese.
Ance, stop alle continue modifiche al Superbonus
«Basta con i continui cambiamenti al funzionamento del Superbonus. L’incertezza delle regole, anche con provvedimenti retroattivi, scoraggia il mercato e le imprese più serie». Il presidente dell’Ance, Gabriele Buia, denuncia l’ennesima modifica alla normativa dei bonus fiscali, contenuta nella bozza di Dl Sostegni-ter che sopprime le ulteriori cessioni dei crediti. «Giusto l’obiettivo di contrastare le frodi», sottolinea, «ma non si possono colpire continuamente migliaia di cittadini e di imprese corrette impegnate in interventi di riqualificazione energetica e sismica, che ora dovranno rivedere le condizioni contrattuali con i proprietari, generando migliaia di contenziosi e un blocco del mercato». Non è la prima modifica in corso al funzionamento dei bonus edilizi, ricorda il Presidente Ance. Inoltre, con questa nuova ultima modifica, continua Buia «sarà ben difficile per le imprese cedere i crediti e di conseguenza saranno penalizzate proprio le famiglie più bisognose».
In Europa un 2021 record per investimenti nel real estate
Nuovo massimo storico nel 2021 per gli investimenti nel settore immobiliare in Europa, arrivati a 359 miliardi di euro in immobili del terziario, +25% rispetto al 2020 e +8% rispetto al 2019, record precedente. E’ quanto emerge dai dati di Cbre. Il quarto trimestre del 2021 è stato record, con transazioni per 136 miliardi, +37% rispetto sul 2020 e del 10% rispetto al 2019. Germania e Paesi Nordici ii mercati più vivaci, residenze multifamily e logistica i settori al top.
