Mdc affida a One Works la progettazione di Marina di Ventimiglia
Marina Development Corporation (Mdc), società attiva nello sviluppo di progetti immobiliari misti ancorati a porti turistici, ha affidato a One Works (scegliendo tra altri cinque candidati) la progettazione del masterplan di «Marina di Ventimiglia», progetto di rigenerazione urbana volto alla creazione di una nuova destinazione turistico/ricettiva sul lungomare della città della riviera ligure di ponente. One Works è una società di architettura e ingegneria che opera in tutto il mondo, specializzata nella pianificazione e progettazione di luoghi affollati che ospitano milioni di persone ogni anno, come aeroporti, destinazioni commerciali, edifici e spazi pubblici. La società ha lavorato, tra gli altri, al progetto di ampliamento dell’aeroporto Marco Polo di Venezia e alla piazza di CityLife di Milano. Marina di Ventimiglia, che prevede un investimento complessivo di 200 milioni di euro da parte del fondo Bdf, gestito da Namira sgr e di cui Mdc è advisor, si svilupperà su una superficie totale di 57mila mq. Il progetto comprende più interventi: il principale, Borgo del Forte, interesserà l’area di Marina San Giuseppe, dove sorgeranno un hotel 5 stelle e 60 appartamenti gestiti dallo stesso hotel più altri 70 appartamenti. Del progetto fanno anche parte la realizzazione del ristorante La Rocca, e Club Italia, trasformazione della palazzina ex Aci in un polo food&beverage di eccellenza. Inoltre in zona Campasso (30mila mq), alle spalle dell’area naturalistica sulla foce del fiume Nervia, sarà realizzato Borgo del Forte Campus, con parco, campi da tennis, piscina, palestra, una scuola internazionale con annessi alloggi per docenti, studenti e atleti, e uno spazio eventi. Mdc è anche advisor del fondo immobiliare Pisa in Progress che in aprile ha acquisito le aree edificabili circostanti il porto turistico di Marina di Pisa, (100mila mq) di cui predisporrà entro l’anno il progetto di rigenerazione urbana a destinazione ricettiva e residenziale, che farà da volano per il rilancio del litorale pisano.
Compravendite boom nel secondo trimestre, anche rispetto al 2019
Continua la ripresa delle compravendite residenziali, in aumento del 73,4% nel secondo trimestre del 2021 rispetto allo stesso trimestre del 2020, che era stato fortemente penalizzato dal lockdown. La crescita però risulta importane (+26,1%) anche rispetto al secondo semestre 2019 a conferma dell’attuale forza del mercato. È ancora una volta evidente, come già avvenuto nel primo trimestre del 2020, la migliore performance dei comuni non capoluogo che mettono a segno un incremento dell’81,6% rispetto al secondo trimestre del 2020 e del 31,3% rispetto allo stesso periodo del 2019. Tra le grandi città, in cui l’aumento medio rispetto al 2020 è stato del 54,6%, spiccano le performance di Palermo (+70,3%), Napoli (+67,1%) e Genova (+65,7%). Bene anche Bari, Roma e Torino. Rispetto al secondo trimestre del 2019 le compravendite nelle grandi città sono aumentate in media del 14%. Secondo i dati di Tecnocasa nel secondo trimestre 2021, il 76,4% ha acquistato una prima casa, il 7,4% una casa vacanza e il 16,2% per investimento. Il più transato si conferma il trilocale con il 34,4% ma risulta in crescita l’interesse per tagli più grandi e soluzioni indipendenti. (
