Concluso l'intervento di restauro di Palazzo Sgariglia, condotto da HS Italia Centrale, fondo immobiliare gestito da Investire sgr. Dopo anni di abbandono, che lo avevano portato a uno stato di degrado e inagibilità, il palazzo torna agli antichi splendori. Diventerà una residenza di housing sociale. Sono 30 le unità immobiliari ricavate nel palazzo (per un totale di circa 4.500 metri quadri lordi), di cui 24 destinate all'housing sociale e sei alla vendita a libero mercato. Al piano terra del corpo di spina centrale del cortile verranno realizzati dei locali per l'aggregazione a disposizione dei condomini, ma che in determinate occasioni potranno essere aperti alla cittadinanza per mostre e iniziative culturali. Il progetto prevede inoltre la realizzazione di servizi collettivi di rilievo urbano, come ad esempio ristorazione a chilometro zero, negozi e botteghe artigianali.
Arriva CrewdRE, piattaforma italiana per il crowfunding nel real estate
Al via CrowdRE.it, la prima piattaforma italiana dedicata all'equity real estate crowdfunding per le Pmi innovative. Nel solo 2014 negli Usa sono stati raccolti oltre 2,2 miliardi di dollari tramite piattaforme online per iniziative immobiliari. In Italia, vi sono le premesse perché lo strumento, insieme a mini bond e cambiali finanziarie, sia una valida alternativa al sistema bancario per la raccolta di capitali di rischio e di debito diretti a un immobiliare sostenibile, sociale e aperto al mercato internazionale. L'iniziativa unisce eccellenze italiane e americane nel settore finanziario, immobiliare e della strategia d'impresa. Leaders, family office italiano con oltre 60 professionisti, è tra i promotori dell'iniziativa insieme al gruppo di consulenza americano Corfac International, rappresentato in Italia da Il Punto. CrowdRE.it utilizza WeAreStarting.it, portale italiano autorizzato da Consob e Crowded-re.com, portale europeo con base in Olanda, per promuovere le iniziative selezionate.
È il mattone l'asset class preferita dai fondi alternativi
Il patrimonio gestito dai primi 100 fondi di investimento alternativi ha raggiunto un valore complessivo di 3.500 miliardi di dollari (3.300 miliardi nel 2013). È quanto emerge dal Global Alternatives Survey realizzato da Towers Watson e Financial Times. L'indagine, che copre nove asset class e sette tipologie di investitori, mostra che fra i primi 100 gestori di investimenti alternativi i gestori real estate detengono la percentuale più elevata attività gestite (33%, oltre 1.000 miliardi di dollari), seguiti dai fondi hedge (23%, 791 miliardi), private equity (22%, 767 mld), fondi di fondi private equity (10%, 342 mld), fondi di fondi hedge (5%, 214 mld), infrastrutture (4%) e credito illiquido (3%). (riproduzione riservata)
