Milano da riqualificare. Su 3 milioni di metri quadri di uffici in vendita o in locazione attualmente vuoti, il 75% risulta avere prestazioni energetiche mediocri o pessime (ricadenti nelle classi E, F, G) e addirittura il 63% si colloca nell'ultima classe. Il dato è frutto dell'analisi condotta dal Cresme per conto di Assimpredil Ance e Bnp Paribas Real Estate. Secondo i risultati dello studio, soltanto lo 0,4% dello stock di uffici vuoti sarebbe oggi in classe A o A+. «In considerazione di una domanda particolarmente attenta ai costi di esercizio, oltre che alle tematiche ambientali, molti di questi immobili sono penalizzati nella loro collocazione sul mercato e frenano tutto il comparto», si legge nel rapporto. Non solo. A dominare il mercato, secondo l'Osservatorio, sarebbero le unità di piccole e medie dimensioni, concentrati per lo più nell'area semicentrale che gode della presenza di molte attività direttamente legate al settore terziario (come tribunali o uffici delle amministrazioni centrali) e ha una elevata accessibilità dal punto di vista infrastrutturale. «Da questo dato emerge la necessità di accelerare il processo di riconversione degli immobili obsoleti presenti a Milano», ha dichiarato Cesare Ferrero, country manager di Bnp Paribas Real Estate in Italia. «Per fare questo, non servono incentivi economici ma di carattere burocratico. C'è bisogno cioè di maggiore semplicità nei processi amministrativi in modo tale da consentire l'avvio di nuovi cantieri in tempi ragionevoli».
Investimenti per oltre 1 miliardo per le strade in Sardegna
Ammonta a un miliardo e 100 milioni di euro il piano di infrastrutture stradali che l'Anas realizzerà nel corso del 2015 in Sardegna. Lo ha annunciato nei giorni scorsi a Cagliari il presidente dell'Ente per le autostrade, Pietro Ciucci. Duecentosette milioni e 900 mila euro saranno utilizzati per ultimare gli interventi in corso sulla strada statale 131 «Carlo Felice» e per tre lotti della Sassari-Olbia; 420 milioni e 260 mila euro saranno spesi per le arterie di cui devono essere consegnati i lavori, per quanto riguarda tre lotti della Sassari-Olbia, la Tertenia-Tortolì e parte della strada statale 131; 433 milioni e 100 mila euro sono stati stanziati per le gare d'appalto della strada statale 554, parte della strada statale 131 e il primo lotto della Alghero-Olmedo; a 46 milioni ammonta la cifra che verrà spesa nel corso dell'anno per le progettazioni della circonvallazione di Sant'Antioco, la messa in sicurezza della Giba-Nuxis e della strada statale 195 tra San Giovanni Suergiu e Giba. Ciucci si è detto certo che «si tratta di interventi mirati a rendere più efficiente e sicura la rete stradale dell'isola». (riproduzione riservata)
