Segnali positivi dal mattone legato al turismo religioso come bed &breakfast e case vacanza. Meta preferita Roma con 7 milioni di presenze l'anno, ma fanno bene anche Padova, Assisi, Loreto, San Giovanni Rotondo, Cascia. È quanto emerge da uno studio di Tecnocasa. Sempre alta nella capitale la domanda di immobili adatti a quest'uso (anche appartamenti, in acquisto o affitto), specie nelle zone intorno a San Pietro. Più facile per l'investitore la formula B&B: investimento iniziale minore e canoni di locazione superiori alla media di mercato (1.200-1.300 /mese per un bilocale in zona Piazza Risorgimento, 80 /notte per le case vacanza). Preferite le abitazioni ai piani bassi e gli stabili con ascensore, così come le zone centrali, San Pietro e quelle non lontane dalle stazioni. Quanto alla tipologia, per le casa vacanza preferito il bilocale, mentre per i B&B si va su immobili con almeno quattro camere, tutte con bagno. Offerta abbondante ad Assisi dopo le tante strutture ricettive (alberghi, B&B, case vacanza e agriturismo) realizzate negli anni passati e occasioni di investimento interessanti grazie al calo dei prezzi. Ambiti il centro storico e le sue case d'epoca con travi e pietra a vista: i prezzi medi sono di 2.800 /mq per una casa n buono stato, con punte di 3.000-3.500 /mq per quelle con vista sulla Basilica di San Francesco o sulle colline. Preferito il quadrilocale, mentre in passato dominava il bilocale. Infine, domanda di case vacanza o B&B in diminuzione a Padova (zone Prato della Valle e Santo), concentrata su mono e bilocali da 70-80 mila euro se da ristrutturare e 100-120 mila euro, a fronte di canoni medi di 200 /settimana.
Foncière Lfpi Italia acquista per 14 mln galleria commerciale a Torino
Foncière Lfpi Italia, patrocinata da Banque Lazard e guidato da Stefano Keller, ha acquistato da Nova-Coop per 14,4 milioni (tutti a equity) la galleria all'interno del parco commerciale Dora a Torino. L'asset, composto da 26 negozi e tra i principali nella piazza torinese, è completamente locato. L'acquirente si è avvalso dell'assistenza di Raynaud & partners, Avalon Real Estate e studio Palandri per la due diligence rispettivamente legale, tecnica e fiscale. (riproduzione riservata)
