Igd siiq ha firmato un accordo preliminare per la vendita della galleria del centro commerciale Fonti del Corallo di Livorno a un fondo immobiliare riservato gestito da Bnp Paribas Reim sgr assistita nell'operazione da Cbre. La vendita dell'immobile di circa 7.300 metri quadrati è prevista entro il prossimo 28 febbraio per un controvalore di 47 milioni di euro. Anche dopo il passaggio di proprietà Igd, mantenendo la titolarità del ramo d'azienda e la gestione della galleria e dei rapporti con i conduttori, condurrà in locazione l'immobile mediante un contratto di lunga durata. L'accordo consentirà a Igd di mantenere inalterato il network di centri commerciali gestiti, di cui Fonti del Corallo di Livorno un asset primario in una zona di rilievo che comprende anche un Ipercoop di 8.500 metri quadri. La vendita rientra nel programma di cessioni previsto nel piano industriale 2014-2016, con l'obiettivo di ottimizzare la struttura finanziaria della società. Il valore di cessione è in linea con il fair value stimato dal valutatore indipendente al 30 giugno 2013.
Vailog realizzerà un polo logistico in provincia di Rieti
Sorgerà in provincia di Rieti il nuovo polo logistico da 50 milioni di euro destinato a servire aziende della grande distribuzione, dei trasporti e forse anche dell'ecommerce. La consegna è prevista nel 2015. A sottoscrivere l'accordo per la realizzazione di un nuovo polo logistico di eccellenza, sono state la sub-holding del gruppo Industriale Maccaferri attiva nel settore immobiliare, Seci Real Estate, e la milanese Vailog, società specializzata negli investimenti fondiari per lo sviluppo della logistica. In particolare Vailog è il primo sviluppatore di logistica in Italia, con all'attivo poli logistici realizzati per Amazon, Darty, Yoox.com e altri player dell'e-commerce. Il nuovo hub sarà collegato con l'autostrada A1. La nuova area Vailog sarà di circa 200 mila metri quadri e verrà costruita secondo alti standard tecnologici e nel rispetto dell'ambiente (illuminazione a Led, coibentazione rinforzata, riutilizzo delle acque pluviali). I nuovi edifici sorgeranno nel Polo Logistico Roma Nord, progetto costituito nel 2009 da Seci Real Estate e nato per promuovere lo sviluppo economico dell'area sud del reatino.
Salgono al 31% i prestiti accesi per ristrutturare casa
Da gennaio 2012 a gennaio 2014 sono stati i finanziamenti legati a lavori di ristrutturazione ad aver fatto la parte del leone (31% dell'erogato) sul mercato dei prestiti immobiliari. Lo rivela l'Osservatorio di PrestitiOnline.it. Al secondo posto, l'acquisto di un'auto usata (24,4% dell'erogato), in leggero aumento rispetto all'ultimo semestre 2013. Solo il 2% dei prestiti è stato erogato per hobby o vacanze. La durata più richiesta dei finanziamenti è di 84 mesi (20,9% dei richiedenti), seguito dai 60 mesi (20,2%). (riproduzione riservata)
