Portopiccolo diventa grande
Aperto tre anni fa, il resort realizzato dal gruppo de Eccher è ora in via di ampliamento con altri 150 milioni di investimento
Un progetto che parte con un obiettivo ambizioso: fare di Portopiccolo una sorta di Costa Azzurra dell’est, sull’Alto Adriatico. Con hotel a marchio Starwood e un porticciolo turistico attrezzato anche per grandi yacht, e soprattutto ville, appartamenti e attici di pregio, ma vivibili tutto l’anno perché il grande complesso è a pochi chilometri da Trieste, quasi un nuovo quartiere. Non è lontano tuttavia neanche da Venezia, ed è il mare più vicino per le regioni del Nord Italia, oltre che per Austria, Baviera e Paesi dell’Est Europa. È con queste premesse che la Rizzani de Eccher, società che opera in tutto il mondo nel settore dell’edilizia e delle infrastrutture, debutta nel residenziale con uno sviluppo diretto. In realtà non erano questi i piani, e del progetto doveva occuparsi una società terza, ma poi è saltato tutto e così la Rizzani de Eccher ha deciso di intervenire in prima persona. Il tutto a fronte di 350 milioni di investimento.
Portopiccolo, elegante borgo in pietra carsica con vista spettacolare sul mare, si sviluppa sull’area di 350 mila metri quadri dove una volta era l’ex cava calcarea di Sistiana risalente al II secolo d.C., dismessa negli anni Settanta. Il progetto rappresenta dunque un modello di riqualificazione ambientale e paesaggistica. I lavori di realizzazione dei primi appartamenti e del bacino di 30 mila metri quadri che ospita ora 116 ormeggi sono iniziati a gennaio 2011 e l’apertura al pubblico è avvenuta nell’aprile 2014.
Ma si tratta di una realtà in continua evoluzione: nel prossimo futuro infatti, oltre all’obiettivo di de stagionalizzazione, al quale ha contribuito la realizzazione della spa di 3.600 mq inaugurata lo scorso aprile, è in programma un potenziamento della struttura. È in partenza lo sviluppo dell’adiacente Baia di Sistiana, 250 mila metri quadri in un parco multi centenario: lì verrà modernizzata la marina esistente per ospitare anche yacht di grandi dimensioni, un aparthotel di lusso, e costruite alcune ville, un piccolo centro commerciale, bar e ristoranti. La Baia di Sistiana sarà più vivace della parte sviluppata in precedenza, con discoteche, bar e spiagge adatte soprattutto ai giovani.
Portopiccolo offre una vasta gamma di servizi: sistemi di sicurezza attivi 24 ore su 24, 1.220 parcheggi interrati, 72 ascensori che collegano i diversi livelli del complesso, rete wireless in fibra ottica, piscina a sfioro affacciata sul panorama della baia. Inoltre, attraverso il Rental Revenue Program, l’acquisto per investimento offre una rendita minima del 3% l’anno, più l’uso diretto per il periodo prescelto.
L’offerta residenziale comprende 454 unità immobiliari, tutti in classe energetica A, e varia dalle tipiche case del borgo con tetti spioventi in coppi e le case terrazza moderne e minimal che dominano la baia, agli attici da 600 mq con terrazzi e piscina privata, realizzate sugli ultimi piani della spa. (riproduzione riservata)
