Nelle torri del Portello

Procede senza intoppi lo sviluppo di Parco Vittoria, il progetto di riqualificazione dell'area dell'ex Portello a Milano portato avanti da Vittoria Immobiliare (gruppo Vittoria Assicurazioni). Sotto il profilo della tempistica, ma soprattutto delle vendite. Terminata la parte direzionale, entro i primi mesi del 2015 dovrebbe concludersi anche lo sviluppo della parte residenziale, 540 appartamenti in tutto. Già realizzate due delle sei torri previste e i due edifici di linea. E soprattutto già venduto, e abitato, oltre il 50% di quanto realizzato, «un dato importante considerando che si tratta del terzo grande progetto immobiliare sulla piazza milanese, dopo CityLife e Porta Nuova», spiegano da Interimmobili, la società che ne cura la commercializzazione. «Ma non solo perché si tratta della riqualificazione di un un'area importante nella storia industriale della città: proprio al Portello un secolo fa si insediarono gli stabilimenti dell'Alfa Romeo». Parco Vittoria rappresenta dunque un importante intervento urbanistico e architettonico volto a realizzare un complesso residenziale e un centro direzionale affacciato su un parco di 80 mila metri quadrati e aperto sulla piazza più grande della città. Previsto anche un centro commerciale dall'altra parte di via Renato Serra, collegato alle aree direzionale e residenziale da un ponte ciclo-pedonale lungo 90 metri che verrà inaugurato a breve».

Come accennato Parco Vittoria Residenze si compone di sei torri di dodici piani fuori terra e due edifici in linea di cinque piani, a cui si aggiunge il piano terreno, che ospita abitazioni con giardino privato. I 540 appartamenti vanno dal monolocale al bilocale con terrazzo coperto, a metrature più ampie con tre o quattro camere da letto, per concludere con ricercati attici su due livelli con terrazzi e serre.

Ma il principio ispiratore del complesso è la creazione di uno spazio continuo tra interni ed esterni. Il tutto grazie alle grandi vetrate, che danno accesso agli ampi ambienti all'aperto a disposizione di ciascun appartamento che creano una continuità visiva e funzionale tra totale tra dentro e fuori.

Un'ampia area dedicata a verde pubblico e condominiale innerva la parte centrale del complesso, con gli edifici che si dispongono lungo i suoi lati.

Infine, i due piani interrati ospitano oltre 1.000 parcheggi (box auto, posti auto e moto) e 540 cantine.

Progettati da Guido Canali, gli edifici di Parco Vittoria Residenze combinano architettura sofisticata ed efficienza energetica: le residenze sono tutte certificate in classe energetica A grazie alla scelta di materiali a limitato impatto ambientale e all'adozione di pannelli radianti a pavimento e sistemi di recupero di calore dal gruppo frigorifero che massimizzano il risparmio di energia.

I prezzi partono da 5.500 euro al metro quadro. (riproduzione riservata)