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Nell'antica selva senese
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Nell'antica selva senese

di Stefano Cosenz
Milano Finanza - Numero 007 pag. 48 del 10/01/2015

Borghi medievali, torri e fattorie oltre a pregiati vigneti e uliveti. è quanto offre l'immensa tenuta nella valle del Murlo, ora in vendita per 20 milioni

Una storia ultramillenaria quella de La Selva, una delle più grandi tenute sulle colline toscane, a 15 chilometri da Siena e a una decina dall'etrusca Murlo e da Monteroni d'Arbia: 900 ettari di terreno, inclusi 14 a vigne e 12 a uliveto, ma anche un castello, ville, torri e fattorie. La nascita del borgo centrale poi fortificato risale ai tempi di Carlo Magno, mentre la villa principale fu costruita tra il '900 e il 1400. Per arrivarci occorre attraversare la campagna seguendo un viale di cipressi con viste incantevoli sulla valle del Murlo. La Selva venne acquisita dai Tolomei Pucci Sansedoni, nobile famiglia senese (basti pensare a Palazzo Sansedoni, oggi del Monte dei Paschi) che come residenza estiva fino al '900, dopodiché passò per varie mani fino a gli attuali proprietari, una famiglia nobile fiorentina. Benché la tenuta abbia nei secoli subito aggiunte e modifiche, la villa mantiene la struttura architettonica originaria. Costruita intorno a una torre medievale di 17 metri con due ampi ambienti al piano terra, nel XVI secolo fu affiancata da altri due edifici. Oggi conta quattro piani più un ammezzato, per un totale di 1.350 metri quadri. Dall'atrio si accede alla scalinata (che porta anche alla grande cantina interrata) e, sul lato opposto, al salotto e allo studio oltre che, proseguendo lungo un corridoio, alle sale bar, biliardo e da pranzo, e alla cucina. I pavimenti sono tutti in cotto, mentre i soffitti a volta, a vela e a crociera sono esaltate da decorazioni. Altri due salotti si trovano al primo piano (cui si accede anche via ascensore), oltre alla biblioteca e a una suite matrimoniale completa di guardaroba e bagno. Salendo ancora si trovano altre cinque camere matrimoniali e due singole, un salotto e servizi.

La villa è circondata dal parco dove si trovano l'antica cappella del XV secolo, con facciata in cotto scandita da lesene, oggetto nei secoli di diversi restauri, la piscina e, in un edifico accanto alla villa, la palestra e la sauna. Il resto del borgo comprende una serie di piccoli appartamenti con due o tre camere, soggiorno e servizi, una decina di magazzini e un forno per il pane. Ma non è tutto. Della tenuta fanno parte un laghetto e accanto Formignano e il Castel di Notte. Formignano è un borgo medioevale circondato da boschi (c'è anche una cappella del 1200), oggi adibito ad agriturismo (40 posti letto e piscina). Il Castel di Notte, raggiungibile attraverso una strada nel bosco, è stata residenza privata fino al 2012 quando fu integrato alla Tenuta. Venne costruito su due torri difensive del 1400, distrutte in parte durante la guerra che portò Siena sotto il Ducato di Firenze nel 1555. Le torri si presentano oggi unite da un passaggio che crea una struttura unica di oltre 600 metri quadri. Il castello conta due sale e cucina e, al primo piano, un'altra sala e quattro camere con bagno. Dalla seconda torre si accede al giardino interno con pozzo. Tutta la struttura è in pietra locale e travi a vista.

La tenuta è rinomata per i vigneti che, producono un Chianti Docg pluripremiato, mentre dagli uliveti si ottengono 15 quintali di olio l'anno. La richiesta per Tenuta La Selva è di 20 milioni di euro.

Per informazioni: Immobiliare Great Estate & Chesterton, San Casciano dei Bagni (Siena), tel. 0578 59050, www.greatestate.it. (riproduzione riservata)



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