La metamorfosi da affitto a servizio

Ma se diverse dagli standard sono le case ricercate dai Millennials, particolari sono anche i servizi da loro richiesti. Il settore dei servizi immobiliari è oggi in forte crescita e al centro di un processo evolutivo, come emerso anche dal convegno «I servizi immobiliari in Europa e negli Stati Uniti» organizzato da Scenari Immobiliari e Revalo (gruppo Finnat). E l'evoluzione è ancora più profonda quando si parla delle case dei Millennials. Tutto ruota comunque intorno all'affitto. «Riscontriamo un interesse crescente per la locazione da parte dei giovani, chiamati a viaggiare o cambiare città per lavoro», spiega Carola Giuseppetti, direttore generale di Sidief, società che gestisce gli immobili di Bankitalia, «un affitto che però assume sempre più i contorni di servizio. Per questo abbiamo avviato il progetto Property evoluto. Abbiamo in gestione 9 mila abitazioni e questo ci permette di sfruttare le potenzialità di una gestione centralizzata e le economie di scala. Avere a disposizione 200-300 alloggi che si liberano ogni anno ci consente di offrire soluzioni diverse ovunque serva, nello stesso stabile, quartiere, città. E consente anche di seguire le esigenze dell'abitare delle persone, che possono cambiare nel corso della vita. E così che l'affitto può evolvere in servizio. Pensiamo a convenzioni per l'acquisto di beni e servizi, ma anche a contratti di locazione molto flessibili e tutto compreso. Una vita senza riunioni di condominio!».