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Ma oltre che per New York, l'interesse degli italiani si mantiene vivace anche nei confronti di altre mete Usa. A cominciare da Miami, «dove i prezzi stanno aumentando vistosamente, soprattutto nell'area prestigiosa di South Beach», spiega l'ultimo rapporto di Scenari Immobiliari. Molto richiesti gli appartamenti di 40 mq situati nelle residenze boutique che, oltre ad una elevata qualità architettonica, presentano il vantaggio di essere stati ristrutturati di recente, con un abbattimento dei costi di manutenzione. In crescita l'interesse per altre località della Florida, soprattutto Naples, Key West e Winter Haven, che avevano visto un vero e proprio crollo delle quotazioni fino a pochi mesi fa, con prospettive di ripresa del 10% annuo nel prossimo futuro. Negli altri stati è in sensibile aumento la domanda a Boston, dove nell'ultimo biennio i prezzi sono calati del 15% e si possono fare ottimi affari. Le aree più richieste sono Back Bay nella fascia di lusso e il North End in quella media. Infine si possono spuntare rendimenti interessanti, pari al 4-5% netto, nella zona di Cambridge, dove sorgono le famose università Mit e Harvard. In lieve crescita gli acquisti a San Francisco e nelle principali località turistiche della California. (riproduzione riservata)
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