Progetti ambiziosi per il gruppo Cdp nel mattone. Nell'arco del prossimo triennio punta infatti a raggiungere quota 5 miliardi di euro in termini di masse, ma soprattutto attraverso questi si stima che saranno generati sul territorio italiano investimenti immobiliari per 10 miliardi. Tutti in progetti in linea con i criteri Esg. A illustrare il piano strategico è l'amministratore delegato di Cdp Real Asset sgr Giancarlo Scotti, intervenuto al 31° Forum di Scenari Immobiliari a Rapallo, un'occasione per presentare agli addetti ai lavori la società di asset e fund management del gruppo Cdp che ha recentemente ampliato l'attività di gestione anche al settore infrastrutturale, in aggiunta a quello immobiliare, arrivando a gestire otto fondi di investimento tra diretti e indiretti.
Quanto al piano strategico, quattro le linee di intervento attraverso cui si svolgerà, che spaziano dall'abitare sociale alle riqualificazioni dal turismo alle infrestrutture.. Il primo riguarda appunto il social housing, nell'ambito del quale rientrano anche student e senior housing, cui Cdp dedicherà grande impegno con l'obiettivo di avviare progetti per la realizzazione di 10 mila nuovi posti letto per studenti e di residenze per anziani autosufficienti. Un altro tema caldo è senz'altro quello della riqualificazione degli ex immobili pubblici, acquisiti nel corso del tempo dal gruppo Cdp, in pipeline ci sono progetti di valorizzazione e rigenerazione urbana per oltre 1 milione di metri quadrati, vale a dire un miliardo e mezzo di euro di valore complessivo. Di grande rilevanza anche il supporto al settore turistico-alberghiero, che prevede un piano di investimenti per oltre 1 miliardo di euro destinati a una quarantina di strutture ricettive, per un totale di oltre 6.000 camere. E' in corso inoltre il programma di investimento dei 150 milioni del Pnrr e destinati ad acquisizione, riqualificazione e avvio della gestione alberghiera per almeno una dozzina di asset.
Infine le infrastrutture. Per la nuova attività di Cdp Real Asset nel settore, nata per contribuire alla realizzazione di infrastrutture sostenibili e digitali e per stimolare la crescita del mercato nazionale di asset manager specializzati attraverso il fondo di fondi Fof Infrastrutture (target raccolta di 500 milioni di euro), «Cassa Depositi e Prestiti punta ad attivare investimenti per almeno 3 miliardi di euro», spiega Scotti, «con focus su transizione energetica, economia circolare e digitalizzazione, settori chiave per la crescita dell'economia italiana».
L'ad di Cdp Real Asset ha quindi presentato la squadra cui è affidato il perseguimento degli obiettivi dell'azienda: Emiliano Ranati, cfo e responsabile del Business Development, Filippo Catena, a capo dell'attività di sviluppo dell'Abitare Sociale, Marco Nicolò e Guglielmo Calabresi, alla guida dell'attività di Riqualificazione degli immobili ex pubblici; Chiara Caruso, a capo del team dedicato a supportare il Settore Turistico - Alberghiero e Piergiorgio Mandolesi, responsabile della nuova attività sul settore delle Infrastrutture.
«Mettiamo a disposizione degli investitori le forti competenze che abbiamo sviluppato in quei settori da cui è partita la nostra storia, il social housing e la rigenerazione urbana, e che oggi più che mai sono attuali per lo sviluppo del nostro Paese, nonché le ulteriori competenze acquisite sui segmenti del supporto al Turismo e al mercato delle Infrastrutture, anch'essi volano di crescita per l'economia», conclude Scotti. «In sintesi attraverso i nostri strumenti, non speculativi e con una logica di lungo periodo, promuoviamo investimenti in progetti in linea con i principi Esg, operando con un ruolo addizionale e complementare rispetto al mercato e catalizzando risorse nazionali ed europee, per ampliare l'impatto della nostra attività». (riproduzione riservata)
