In Toscana, Villa Braggiotti è in vendita a 12 milioni

Se parliamo di immobili, il fascino della storia, si sa, è abbastanza irresistibile, ma quando è rafforzato dall’incanto della natura circostante e dal rigore dell’architettura può diventare travolgente.

Il pensiero sorge spontaneo davanti a Villa Braggiotti, una lussuosa dimora in stile originale toscano, risalente al XIV secolo, situata all’apice di Montughi, una delle dolci colline che incoronano Firenze. Si trova a dieci minuti dalla stazione cittadina e a venti dall’aeroporto ed è proposta sul mercato da Lionard Luxury Real Estate, una delle principali società di consulenza e intermediazione nella compravendita di immobili di lusso in Italia. La cifra richiesta è importante: 12 milioni di euro. Tanto? Certamente sì. Ma decisamente non troppo.

Banchieri, letterati, monaci e beate

La villa (1.500 metri quadri circondati da mezzo ettaro di parco), il romantico loggiato vestito d’edera che le è accanto e il curatissimo giardino si svelano a poco a poco agli sguardi del visitatore, protetti come sono da un verde scudo di ulivi, vigneti, cipressi e lecci. Tuttavia, già in fase di avvicinamento, suggestioni ed emozioni non tardano a rombare nel petto di chiunque, probabile effetto dello scenografico viale di accesso, della nobiltà della facciata e anche della fama di questo paradiso e del prestigio delle famiglie che ne vantarono la proprietà nei suoi settecento anni di vita.

I primi (XIV secolo) furono gli altolocati Davanzati, celebri patrizi fiorentini che annoverarono banchieri, mercanti, letterati, monache e beati. Poi, agli inizi del XVII, la proprietà passò ai Gesuiti in seguito all’estinzione della casata a causa del suicidio per amore del suo ultimo esponente. Infine, negli Anni Venti del XXI secolo, se l’assicurò un’altra ricca famiglia fiorentina, quella dei Braggiotti, artisti amanti della musica, che la sfruttarono per concerti, spettacoli e cenacoli culturali e filosofici e addirittura per una scuola di danza. Tra gli ospiti fissi, il mondano Sir Harold Acton, scrittore, storico e collezionista d'arte britannico nato e vissuto a Firenze.

Il salone delle feste

Ancora oggi un imponente pianoforte a coda troneggia nel candido salone delle feste, vero e proprio cuore della casa, da cui si accede a qualsiasi altra zona e anche al giardino: 130 metri quadri, sovrastati da un bellissimo lucernario liberty a 12 metri di altezza dal pavimento, sotto il quale un soffitto a volte domina una balconata che corre lungo tutti e quattro i lati dell’ambiente. Qui trovano spazio una ventina di busti che ritraggono i più importanti musicisti della storia, come Mozart, Verdi e Beethoven, e fitte decorazioni a tema musicale. Non è difficile immaginare questa sala risonante di note, rese ancora più limpide da un’acustica formidabile.

Soffitti a cassettoni

Il salone delle feste è certamente l’ambiente più spettacolare di Villa Braggiotti, ma non l’unico. Nei 700 metri quadrati del piano terra vi sono numerosi altri saloni di rappresentanza con stupendi soffitti a cassettoni originali e magnifici camini (in legno, pietra e marmo), oltre a dipinti, tappeti antichi e arazzi. Al primo piano, di 610 metri quadri, si fa notare una libreria antica e numerose camere matrimoniali. Il secondo piano, servito da un ascensore e da ristrutturare, offre spazi adeguati a creare fino a 12 camere da letto con i rispettivi bagni, mentre al piano della torre, dotata di una grande terrazza da cui si vede tutta Firenze, si trova la suite padronale.

Non va tralasciato neppure il livello seminterrato, di 330 metri quadri, dove la cantina con soffitto a volta in mattoni e un antico pozzo al centro manda in visibilio qualsiasi collezionista e amante dei vini.(Riproduzione riservata)