In mezzo alla crisi, Facebook affitta 67.000 mq a New York

Siete convinti che dopo il lockdown, le proprietà immobiliari destinate a uffici siano in declino? A New York se lo sono chiesti in molti, specie dopo che è partita una interminabile sequela di disdette di contratti e richieste di rinegoziazione dei canoni di affitto.

Ma non è così per tutti. Facebook ha firmato un contratto di locazione per 67.000 metri quadrati di spazio nel centro di Manhattan, al Farley Building, la pietra angolare di un piano di riqualificazione da 2 miliardi di dollari, deciso dal Vornado Realty Trust, di un quartiere malandato adiacente alla Penn Station della grande mela.

Secondo quanto riporta il sito Quartz, il gigante della tecnologia occuperà tutto lo spazio disponibile per gli uffici del Beaux Arts Building, un ex ufficio postale costruito nel 1912 che occupa due interi isolati di fronte alla stazione ferroviaria e al Madison Square Garden, e includerà ristoranti e negozi al dettaglio come parte del suo rinnovamento. La disposizione dei piani dell'edificio "offre la possibilità di avere un campus orizzontale unico nel suo genere a Manhattan e simile agli uffici tecnici della Silicon Valley", ha dichiarato la Vornado in un comunicato stampa sul contratto di locazione.

Anche la tempistica dell'accordo è rilevante, poiché Facebook ha annunciato lo scorso maggio che avrebbe permesso a molti dei suoi 50 mila dipendenti di lavorare da casa in modo permanente. L'amministratore delegato Mark Zuckerberg ha dichiarato che si aspetta che tra cinque o dieci anni circa la metà dei dipendenti di Facebook lavorerà a distanza.

L'edificio Farley sarà "un hub dedicato per i nostri team di tecnici e ingegneri", ha detto Robert Cookson, un vicepresidente del settore immobiliare e delle strutture di Facebook, che ha avuto uffici a New York nel 2007, con presenze in altre due proprietà di Vornado, nella vicina Hudson Yards e più in centro, al 770 di Broadway.

Negli ultimi anni, New York City è diventata una credibile concorrente immobiliare della Silicon Valley, e tutte le principali aziende tecnologiche vi hanno stabilito una sede, affittandola.