Il sogno, da 60 milioni, della Costa Azzurra: Domaine de la Belle Étoile, villa di lusso vista mare

A Cap d’Antibes, uno degli angoli più esclusivi della Côte d’Azur, sorge Domaine de la Belle Étoile: la più grande e unica tenuta residenziale privata di nuova costruzione della zona, firmata dal luxury developer Caudwell.

Immersa in 3,65 acri di giardini mediterranei perfettamente curati, la proprietà si affaccia sul blu intenso del mare con viste cinematografiche sul Port de l’Olivette. Il cuore della tenuta è la villa principale, La Belle Étoile, affiancata da due eleganti guest cottage, una spettacolare piscina di 23 metri con pareti in vetro, ampie terrazze solarium, Spa privata, palestra, cinema e spazi pensati per l’intrattenimento.

La storia del luogo aggiunge un ulteriore livello di fascino. Tra gli anni Trenta e Settanta, l’area ospitava il tennis club dello storico Hôtel Provençal, celebre hotel Art Déco frequentato da reali e star internazionali. Qui, tra campi da tennis e giardini curati, personalità come Marilyn Monroe, Coco Chanel, Jackie Kennedy, il Duca di Windsor e Douglas Fairbanks si concedevano cocktail al tramonto dopo una partita. Oggi, Caudwell ha reinterpretato questo passato glamour trasformando l’antico club in una residenza privata ultra contemporanea, senza perdere il legame con la sua anima storica.

Progettata dallo studio di architettura Atelier Baraness + Cawker di Nizza, con interni curati dallo studio monegasco Casamanara, la villa principale si estende su circa 1.320 metri quadrati distribuiti su due livelli, costruiti in pietra locale francese. Gli spazi includono cinque sale di rappresentanza, sei suite, una scenografica cucina show, una cucina professionale in grado di servire fino a 200 ospiti, oltre a una cucina esterna. Completano la residenza uno studio, una sala cinema, una sala giochi, alloggi per il personale e ampie logge coperte che incorniciano il Mediterraneo. Il tutto è gestito da un sistema di domotica Crestron e climatizzazione integrata.

La cucina principale è firmata L’Atelier de Saint Paul e rivestita in marmo verde ice jade; il cocktail bar curvo del living è realizzato in rovere massello scolpito a mano e quarzite Amazonite; tessuti e carte da parati sono di maison come Pierre Frey, Arte, Élitis e Dedar, mentre i dettagli in vetro portano la firma Lalique.

La suite padronale, un vero appartamento privato di circa 100 metri quadrati, occupa un’ala dedicata della villa e gode di una terrazza riservata con vista sulla piscina e sui giardini. Compleato lo spazio due cabine armadio e due bagni separati, uno in marmo Grigio Carnico e l’altro in onice rosa. Il benessere è un altro pilastro della proprietà. La Spa privata include uno studio a specchi per pilate, cabine per trattamenti, beauty salon, hammam, sauna, ice room, doccia sensoriale con cromoterapia e palestra attrezzata.

Villa Céleste (qui sopra), ricavata dall’antica clubhouse del tennis club, offre due camere e tre terrazze; Villa Capella, un’ex casa di pescatori degli anni Quaranta, è stata trasformata in un raffinato cottage contemporaneo con una camera da letto. All’esterno, i giardini sono un vero capolavoro paesaggistico: uliveti, lavanda, vigne, orto per lo chef, zone di meditazione e, fiore all’occhiello, uno dei più spettacolari roseti privati di tutta Cap d’Antibes. La tenuta è proposta sul mercato “chiavi in mano”, completamente arredata e pronta da vivere, al prezzo di 58,95 milioni di euro. (Riproduzione riservata)