Germania, edilizia residenziale sempre più in crisi. A marzo ordini cancellati per un costruttore su cinque
I numeri di marzo sulla crisi del mattone tedesco, che si trascina dal 2023, continuano ad aggravarsi e delineano uno scenario drammatico per i costruttori. Ecco perché
Il mattone tedesco attraversa una crisi senza fine e un'impresa di costruzioni residenziali su cinque segnala cancellazioni ordini. Lo rivelano i dati di marzo diffusi venerdì 12 aprile dall’Ifo, il principale istituto di ricerca economica della Germania, che mostrano un peggioramento dei due indicatori chiave: a marzo il 19,6% delle imprese ha segnalato ordini annullati, contro il 17,7% di febbraio, mentre il dato sulle segnalazioni di mancanze di ordini peggiora leggermente dal 56,1% di febbraio al 56,2%.
Aspettative ancora pessimistiche
«La situazione nell'edilizia residenziale resta tesa», commenta il responsabile dei sondaggi dell’Ifo Klaus Wohlrabe. «Non ci sono abbastanza nuovi ordini per compensare le cancellazioni». L’istituto di ricerca riporta che il clima congiunturale nel settore dell'edilizia residenziale, pur essendo lievemente migliorato, resta ancorato in territorio negativo e le aspettative per i prossimi mesi sono fortemente pessimistiche. «Molte aziende riducono l'attività edilizia a causa della mancanza di ordini», continua Wohlrabe.
Contagiato il settore dell’ingegneria civile
Della situazione critica risente, di riflesso, il settore dell’ingegneria civile: secondo l’Ifo un’azienda su quattro (25%) ha segnalato una mancanza di ordini, peggio del dato di febbraio del 23,5%.
Per l’istituto tedesco le cancellazioni non rappresentano un grosso problema nell'ingegneria civile, ma la situazione solleva comunque timori: il 6,5% delle aziende ha segnalato il fenomeno come preoccupante, in aumento dal 5,3% di febbraio.
Una crisi annunciata
La crisi del mattone tedesco si trascina da mesi e già nell’estate 2023 l’Ifo lanciava l’allarme di una tempesta in arrivo. A luglio 2023 il 40,3% delle aziende lamentava mancanza di ordini, un dato quadruplicato rispetto all’anno precedente e che da allora è peggiorato, arrivando al 56,1% sopra citato. «Arriva una tempesta. Dopo un lungo boom, ora i tassi d'interesse più alti e il drastico aumento dei costi di costruzione stanno bloccando le nuove attività», diceva Wohlrabe ad agosto. Una tempesta - un mix di fattori negativi - che ha investito in pieno il colosso immobiliare Signa, provocando lo scorso novembre un grave stress finanziario del gruppo in Germania e in Austria. (riproduzione riservata)
