Fondi in caduta libera

Prosegue la caduta dei fondi del mattone. Dopo il pesante -4,33% registrato a marzo, nel mese di aprile l'indice Bnp Paribas Reim dei fondi immobiliari quotati ha visto un'ulteriore flessione del 2,48%, che l'ha fatto scivolare fino a quota 131,31, non più toccata da novembre 2013. Tra l'altro l'indice si è mosso in controtendenza sia rispetto al Ftse Mib e al Btp decennale, sia rispetto all'indice del real estate europeo Epra. Il settore soffre della scarsa liquidità che storicamente affligge questo tipo di strumenti, ma anche dell'avvicinarsi a scadenza di alcuni fondi immobiliari, che fa sì che le loro quote trattino con un forte sconto nel timore di una svendita dell'ultima ora degli immobili ancora in portafoglio. Lo sconto tra quotazioni di borsa e Nav dei fondi immobiliari quotati è di conseguenza aumentato al 42,58%. In parallelo la capitalizzazione del settore è ancora scesa a 1,842 miliardi di euro. (riproduzione riservata)