Cinque proprietà in vendita in montagna over the top

1. In Val d’Aosta, a Cervinia-Breuil uno chalet super moderno ed ecosostenibile reinterpreta la tradizionale baita di montagna

Si chiama Chalet Blanc ed è stato costruito ex novo nel 2020 nel territorio di Valtournenche, porta d’accesso privilegiata al comprensorio di Cervinia. Parole d’ordine per committenti e progettisti, armonia, integrazione, ecosostenibilità. I presupposti, infatti, erano che l’edificio s’inserisse perfettamente in quello che è uno degli scenari più spettacolari dell’intero arco alpino, che esterni e interni dialogassero tra loro e con il paesaggio e che l’impatto ambientale fosse ridotto al minimo. Così, dunque, è nato questo sorprendente progetto, realizzato interamente con materiali naturali e che prevede consumi ridotti e bassissime emissioni di anidride carbonica.

Con una superficie di 850 metri quadrati, suddivisi in 7 camere da letto e 7 bagni, oltre ad area Spa, zone living, ski room, una terrazza esterna di 110 metri quadri aggiuntivi, lo Chalet (servito da un ascensore interno) offre tutto il comfort possibile ai fortunati che potranno aggiudicarselo. I quali, oltre a godere di ammalianti visioni da ogni angolo della casa, apprezzeranno sicuramente anche l’ampiezza degli spazi a disposizione, l’abbondanza di luce naturale, il calore dei materiali usati, il pregio degli arredi e l’elegante mix di tradizione, innovazione e design che costituisce la cifra dell’abitazione e il suo fil rouge, dalla porta di ingresso alla cima del tetto. Prezzo: trattativa riservata. Agenzia: Engel & Völkers.

2. In Val d’Aosta, vivere in centro a Courmayeur, circondati da una corona di verde e di fiori

Si può ambire ad abitare nel centro di uno dei paesi di montagna più mondani delle Alpi, vicino a negozi e servizi, e nello stesso tempo a godere della tranquillità, della privacy e del verde tipici di posizioni più defilate? La risposta è sì. Lionard Luxury Estate ha messo sul mercato questo tipico chalet alpino, costruito negli anni Novanta – ma ammodernato e ben manutenuto fino a oggi – in pietra e legno che corrisponde perfettamente alla richiesta. 650 metri quadri interni e 970 esterni sono le dimensioni della proprietà. L’edificio si sviluppa su 4 piani (di cui uno seminterrato), dove si contano 6 camere da letto, living, cucina, taverna, biliardo, zona spa, palestra, campo da basket, ski room, grande garage.

Merita senz’altro una menzione a parte la decorazione degli interni, dove domina il legno che trionfa nei rivestimenti - pavimenti, soffitti e pareti di moltissimi ambienti - e negli arredi. Pur non essendo recentissimi, anche questi elementi concorrono a dare all’abitazione quel calore e quell’eleganza tipica delle belle case di montagna che continuano a essere apprezzati da ogni fascia generazionale di clienti. Prezzo: 6.250.000 euro. Agenzia: Lionard Luxury Estate.

3. In Alto Adige, il vero lusso è abitare nell’attico del Walther Park, firmato David Chipperfield, a Bolzano

Lui è un’autentica archistar: parliamo dell’architetto inglese David Chipperfield, che assieme al suo studio (David Chiepperfield Architects), firma da anni in tutta Europa e nel mondo progetti fortemente innovativi, nel segno del recupero e della valorizzazione del territorio e delle strutture preesistenti. A Bolzano, a lui si deve WaltherPark un progetto pensato per recuperare un’area del centro storico vicina alla famosa piazza Walther: si tratta di un quartiere cittadino con abitazioni, uffici, negozi, servizi e aree verdi, accomunati da altissima qualità, rifiniture di pregio, ecosostenibilità.

Non fa eccezione, ovviamente, questo attico, situato in cima alla Tower di Walther Park, vero e proprio climax dell’intera realizzazione, che unisce le caratteristiche di un’abitazione cittadina allo charme di una casa di montagna. Cime e rocce giganteggiano infatti al di là di ampie superfici vetrate, spettacolari aperture sulla natura circostante e sorgenti dell’abbondante luce naturale. Materiali naturali scelti per i rivestimenti, arredi minimal ma di impatto, due grandi terrazzi (uno scoperto e uno coperto), rappresentano gli atout di una dimora unica, di sicuro fascino e certo valore. Prezzo: 1.800.000. Agenzia: Italy Sotheby’s International Realty.

4. In Alto Adige, questo attico è più unico che raro: guarda le Dolomiti e si trova vicino al Lago di Carezza

Esprimete i vostri desideri e non abbiate paura di esagerare: volete un attico grande come una villa, una vista sulle montagne più belle del pianeta e un lago smeraldino protetto dall’Unesco a pochi chilometri di distanza. Non pensate che non esista. C’è già e si trova a Nova Levante, sotto i poderosi bastioni del Latemar e del Catinaccio, a qualche chilometro dal Lago di Carezza. Naturalmente l’immobile è all’altezza dello splendore della collocazione: si tratta di una nuova costruzione che rispetta tutte le più avanzate richieste normative in fatto di sostenibilità ed efficienza energetica. Misura 430 metri quadri e vanta 5 camere da letto e 5 bagni.

Tutte le stanze accedono alla terrazza perimetrale, dove c’è anche una bella vasca Jacuzzi. Il design degli interni è moderno e raffinato e armonizza sapientemente il calore tipico della casa di montagna con il fascino dell’abitazione contemporanea. Bellissimi gli alti soffitti mansardati e rivestiti con doghe di legno, che aumentano i volumi già molto generosi degli interni. L’arredamento, i colori e le texture dei materiali usati in ogni ambiente contribuiscono a creare un suggestivo minimalismo chic di forte impatto e una lussuosa atmosfera. Prezzo: trattativa riservata. Agenzia: Italy Sotheby’s International Realty.

5. In Veneto, sulle Dolomiti bellunesi, un esclusivo maso dispone di uno ski lift privato per accedere alle piste

Ad Arabba, ai piedi dell’iconico massiccio del Sella, in un punto di particolare pregio panoramico e naturalistico, c’è un grande (e antico) maso collegato con una dépendance (chiamata “masetto”), che è stato oggetto di un accurato restauro e riqualificazione. Gli interventi hanno modernizzato la struttura dotandola di ogni comfort desiderabile, ma hanno rigorosamente mantenuto gli elementi e i materiali originali, conservando l’atmosfera vintage della proprietà. Legno e pietra la fanno da padrone ed esibiscono orgogliosamente i segni del tempo così come alcuni dettagli architettonici o decorativi (per esempio le serrature ancora funzionanti).

A completare la proprietà, aggiungendo lusso a lusso, ci sono poi una raffinata area Spa scavata nella roccia con piscina riscaldata, gli alloggi per il personale, una cucina professionale e un garage per almeno 3 auto. La ciliegina sulla torta è però un’altra ancora: uno ski lift privato per accedere direttamente alle vicine piste da sci. What else? Prezzo: trattativa riservata. Agenzia: Lionard Luxury Estate. (Riproduzione riservata)