Azioni europee: dieci buy nel settore immobiliare, secondo Ubs

Gli analisti di Ubs hanno individuato nel comparto europeo del real estate i titoli che, a loro avviso, hanno elevate potenzialità di rialzo. In media le società del settore in Europa continentale trattano a sconto 36,3% sul Nav (Net asset value) e hanno un rendimento della cedola 2022 e 2023 pari rispettivamente al 5,2% e al 6,6%.

1) Grand City. Il target price è 26 euro, che implica un potenziale di rialzo del 99,2% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 105,9%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 6,6% e 7,1%. 

2) LEG. Rating buy (comprare). Il target price è 155 euro, che implica un potenziale di rialzo del 100,9% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 107%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 6,1% e 6,8%.  

3) CTP. Rating buy (comprare). Il target price è 22 euro, che implica un potenziale di rialzo del 107,5% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 111,9%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 4,3% e 5,8%.

4) Gecina. Rating buy (comprare). Il target price è 150 euro, che implica un potenziale di rialzo del 59,3% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 64,9%. Il dividend yield 2022 e 2023 è 5,6% in entrambi gli esercizi. 

5) Vonovia. Rating buy (comprare). Il target price è 62 euro, che implica un potenziale di rialzo del 104,8% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 110,7%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 6% e 6,8%.

6) Merlin Properties. Rating buy (comprare). Il target price è 11,5 euro, che implica un potenziale di rialzo del 19,6% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 24,1%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 4,2% e 5,2%.

7) PSP Swiss Property. Rating buy (comprare). Il target price è 135 franchi, che implica un potenziale di rialzo del 33,5% e un total return (performance + rendimento della cedola) del 37,3%. Il dividend yield 2022 e 2023 è 3,8% in entrambi gli esercizi. 

8) Shurgard. Il target price è 65 euro, che implica un potenziale di rialzo del 43,2% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 45,7%. Il dividend yield 2022 e 2023 è 2,6% in entrambi gli esercizi.

9) WDP. Rating buy (comprare). Il target price è 45 euro, che implica un potenziale di rialzo del 46,6% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 49,7%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 3,1% e 3,5%.

10) Icade. Rating buy (comprare). Il target price è 75 euro, che implica un potenziale di rialzo del 61,2% dalla quotazione attuale e un total return (performance + rendimento della cedola) del 70,9%. Il dividend yield 2022 e 2023 è rispettivamente 9,6% e 10%. (riproduzione riservata)