Al mare negli Hamptons

Vista mozzafiato sull'oceano Atlantico, a un passo da New York e per di più da un edificio di grande pregio architettonico. E' quanto offre Briar Patch, splendida residenza considerata una delle più belle proprietà negli Hamptons (la spiaggia dell'elite newyorkese), come testimonia la sua presenza nel «National Register of Historic Places» e nelle riviste di architettura più in voga negli Stati Uniti. Nei suoi 80 anni di storia è passata di mano tre volte.

Il panorama di cui gode la villa è quello offerto dagli oltre 350 metri di fronte oceano della proprietà (che si estende su 4,5 ettari) lungo la favolosa costa Georgica Pond, ma anche dai prati circostanti adagiati su basse alture, dai terreni boscosi più in là e da un piccolo lago, popolati di cigni, aironi, falchi pescatori e talvolta anche aquile. Insomma, quasi un santuario faunistico. La costante brezza marina rende l'aria fresca per tutta l'estate, e l'esposizione a sud della proprietà rende gli ambienti interni sempre luminosi. Nonostante la vista sul mare la villa, grazie alla posizione in cima a una collinetta, permette di godere della vista e della brezza dell'oceano senza pericoli, come ha dimostrato durante gli uragani del 1938 e del 2012.

Oltre ai vasti terreni circostanti, ricchi di platani e tigli secolari, Briar Patch, realizzata nel 1931 dall'architetto Arthur C. Jackson e accuratamente restaurata di recente, dispone anche di ben 930 metri quadrati d'interni, disposti su tre piani. La zona giorno conta un immenso salone con soffitto spiovente e travi a vista, la cucina e la sala da pranzo, tutti con porte alla francese che si affacciano su ampie verande, mentre nell'area notte si trovano sei camere da letto con bagno. Tutti gli ambienti sono accuratamente rifiniti, dai pavimenti alla carta da parati fatta a mano fino ai quattro ampi camini.

Oltre alla villa principale, la proprietà comprende una vasta dependance (325 metri quadrati di interni) con quattro camere da letto, di cui una suite padronale con ingresso indipendente, un campo da tennis, l'elegante piscina con i bordi in tek, completa di spogliatoio, vasca idromassaggio, palestra e garage coperto con quattro posti auto.

La proprietà conta infine due aree edificabili.

Il prezzo richiesto per Briar Patch è di 140 milioni di dollari, ma è possibile suddividere la proprietà in due lotti di 3 e 1,5 ettari rispettivamente. (riproduzione riservata)

Per maggiori informazioni: Brown Harris Stevens, affiliata a Christie's International Real Estate, Pter Turino tel. 001 631 903 6115.