Nina Magon punta sul longevity real estate

La longevity è sempre più uno stile di vita e ora entra nel real estate residenziale. Lo testimonia il progetto Ka residences, sviluppato dall’interior designer Nina Magon assieme al developer immobiliare Moiz Bhamani di Eletell development. Il brand della progettista si lancia con 1 miliardo di dollari in proprietà in pipeline su cinque mercati, per creare un modello abitativo dove il wellness si fa infrastruttura, abbinato ai più alti standard di design residenziale.

Del resto, dietro questo mega investimento c’è la consapevolezza che la definizione di lusso sta cambiando. «Gli acquirenti più facoltosi hanno già accesso a case straordinarie, viaggi ed esperienze esclusivi. Sono invece la salute, l’energia e la longevità a diventare più rare», spiega a MFF la stessa Magon. «Per questo la nuova generazione del luxury real estate si sta spostando da modelli orientati allo status ad altri che valorizzano il benessere. Sarà una delle trasformazioni più significative che il settore vivrà nel prossimo decennio».

I numeri supportano questa visione. Secondo i dati del Global wellness institute 2025, la nicchia delle residenze orientate al wellness dovrebbe infatti raggiungere un valore globale di 1,1 trilioni di dollari entro il 2029 dai 584 miliardi attuali, pari a una crescita del 46,9% in quattro anni. Il rapporto indica inoltre che queste soluzioni abitative comandano prezzi dal 10 al 25% superiori rispetto a proprietà comparabili.

Nel caso delle Ka residences a fare la differenza sono illuminazione circadiana, spazi dedicati al recupero psicofisico, principi di design biofilico e ambienti studiati per favorire la rigenerazione «che stanno diventando importanti quanto la posizione e l’architettura», nota Magon. Il fulcro del progetto è però la Merkaba room, un santuario dedicato al benessere integrato in ogni dimora.

«Invece di costringere i residenti a recarsi in destinazioni specializzate, portiamo tecnologie ed esperienze rigenerative all’interno delle loro case», aggiunge la designer. Che al flagship Ka Houston, che sarà la prima residenza branded standalone in Texas quando accoglierà i suoi inquilini nel 2028, progetta di dare seguito con Dallas, Scottsdale, Dubai e Città del Messico nell’arco dei prossimi 5-8 anni. (riproduzione riservata)