Kering, nuova joint venture con Ardian: incassa 587 milioni per il 60% di un immobile sulla Fifth Avenue a New York

Nuova partnership tra Kering e Ardian nel mondo dell’immobiliare. I due colossi francesi del lusso e del private equity hanno annunciato la firma di un accordo di joint venture, con efficacia immediata, relativo all’immobile di situato al 715-717 Fifth Avenue a New York. Si tratta di una «location eccezionale, su una delle vie più iconiche al mondo», spiega una nota di Ardian, che comprende spazi retail di lusso su più livelli per una superficie complessiva di circa 10.700 metri quadrati.

L’asset viene conferito in una scatola di nuova costituzione con Ardian che ne deterrà una partecipazione del 60%, mentre Kering manterrà il 40% della proprietà. La partecipazione di Kering nella joint venture sarà contabilizzata con il metodo del patrimonio netto.

L’operazione è monstre: il valore della transazione è stato stimato in 900 milioni di dollari, ossia 766 milioni di euro. Kering otterrà un provento netto dall’operazione di 690 milioni di dollari, pari a 587 milioni di euro.

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Il secondo atto della partnership

Non è il primo accordo tra Kering e Ardian nel mondo dell’immobiliare. A inizio anno, infatti, con la stessa struttura 60%-40%, il colosso del lusso aveva valorizzato in parte tre immobili di prestigio a Parigi per un accordo da oltre 830 milioni di euro.

«Nel proseguire l’esecuzione della nostra strategia di gestione del portafoglio immobiliare, continuiamo la proficua partnership con la società di investimento leader Ardian. Come l’accordo di investimento già firmato a Parigi, questa operazione ci consente di assicurarci un’altra location retail di primissimo piano e di lungo termine per le nostre Maison, rafforzando al contempo la nostra flessibilità finanziaria», ha spiegato Jean-Marc Duplaix, chief operating officer di Kering.

«Siamo entusiasti di continuare la nostra partnership con Kering. Il 715-717 Fifth Avenue offre una visibilità eccezionale e un valore di lungo periodo. Questa operazione segna il primo investimento immobiliare di Ardian negli Stati Uniti e la nostra espansione strategica in questo mercato altamente attrattivo», ha aggiunto Stephanie Bensimon, membro del comitato esecutivo e responsabile Real Estate di Ardian. (riproduzione riservata)