Milano, i Grimaldi comprano l’ex Garage Traversi a San Babila

Sta per passare di mano lo storico immobile dell’ex Garage Traversi in centro a Milano, a San Babila, che dal 2023 ospita come affittuario gli uffici e lo showroom del colosso della moda francese Louis Vuitton.

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Secondo quanto risulta a MF-Milano Finanza, Invesco Real Estate guidato in Italia da Carlo Romanò ha venduto per 135 milioni di euro (circa 27 mila euro al metro quadrato) l’asset ai Grimaldi, famiglia di armatori che ha dato vita all’omonimo gruppo leader nel traffico merci e passeggeri con traghetti. È stato siglato il preliminare. Manca solo il rogito.

Era almeno un anno che l’asset manager americano provava a cedere lo storico immobile situato nel Quadrilatero della Moda all’inizio di via Bagutta, a pochi passi da via Monte Napoleone, asset su cui a quanto pare aveva messo gli occhi anche il gruppo romano Caltagirone.

L’operazione, su cui avrebbe lavorato come intermediario anche Cushman & Wakefield, si è sbloccata dopo che la soprintendenza delle belle arti non ha esercitato il diritto di prelazione. Considerato un gioiello dell’architettura d’avanguardia degli anni Trenta, l’immobile realizzato dagli architetti Giuseppe De Min e Alessandro Rimini, ospitava un’autorimessa a otto piani chiusa nel 2003.

L’edificio (uno dei primi di Milano in cemento armato) è stato poi totalmente ristrutturato e rigenerato per diventare uno spazio commerciale con tanto di terrazze panoramiche. I 27 mila euro al metro quadro superano di 4 mila euro la media del costo al metro quadro top level nella prestigiosa zona del Quadrilatero. Contattata, Invesco ha risposto con un «no comment». (riproduzione riservata)