Kryalos cede un trophy asset direzionale in centro a Milano. Ecco quanto incassa
La sgr di Paolo Bottelli ha venduto l’immobile di cinque piani cielo-terra di via Bassano Porrone 6 a un family office di un investitore privato
Kryalos cede un trophy asset in centro a Milano. La sgr di Paolo Bottelli ha concluso la vendita del prestigioso immobile cielo-terra situato in via Bassano Porrone, 6 a Milano, a due passi da Piazza Cordusio e Piazza del Duomo.
L’immobile direzionale è stato acquisito dal family office di un primario investitore privato ed è considerato, spiega una nota della sgr, «uno dei trophy asset direzionali più rappresentativi del centro milanese» nel Central Business District. Attualmente l’immobile è utilizzato da Azimut. L’operazione, secondo quanto risulta a milanofinanza.it, ha avuto un valore di oltre 84 milioni di euro.
Le caratteristiche dell’immobile
Via Bassano Porrone 6 è composto da cinque piani fuori terra e un piano interrato. La superficie complessiva, che comprende anche un rooftop panoramico, è di circa 5.500 metri quadrati. L’immobile è storico: progettato agli inizi del Novecento dall’architetto Ulisse Stacchini, esponente dell’art nouveau italiana, e riqualificato con un intervento significativo di recente che ha preservato gli elementi architettonici distintivi e rinnovato gli spazi interni, puntando agli standard di sostenibilità ed efficienza più elevati di oggi.
- Leggi anche: Kryalos, nuova operazione nella logistica: compra un portafoglio di 13 asset nel Nord Italia. Deal da 127 milioni
La proprietà era stata acquisita nel 2020 dal fondo Prometheus, gestito da Kryalos sgr e sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone, azionista anche di Kryalos. L’operazione è tra più rilevanti dell’anno nel segmento uffici di primo livello di Milano.
Il commento di Bottelli e gli advisor
«Questa è una delle operazioni del 2025 di maggior rilievo in Europa per un immobile ad uso ufficio di prim’ordine e conferma la nostra capacità di massimizzare l’investimento attraverso strategie di gestione e valorizzazione mirate. Questo trophy asset combina storia, architettura, sostenibilità e performance: siamo lieti che un gruppo italiano di prestigio ne abbia riconosciuto il valore unico», ha detto Bottelli.
Gli advisor di Kryalos sono stati PedersoliGattai per le questioni legali, Fivers Studio Legale e Tributario per quelle fiscali, Di Tanno Associati per quelle regolamentari, Savills Italy per quelle tecniche e Paeb per quelle ambientali. Sia Kryalos sia l'acquirente sono stati assistiti da Adigrat Real Estate come intermediario. (riproduzione riservata)
