Covivio, nel primo semestre 2026 sale l’utile netto ricorrente. Kullmann confermato ceo, Dal Pastro e Grant nuovi vice

Covivio punta sulla strada della continuità e rinforza la struttura manageriale nel giorno dei risultati del primo semestre 2026. Il gruppo immobiliare francese ha chiuso i primi sei mesi con ricavi per 526 milioni al 100% (356,7 milioni di euro di competenza del gruppo), in crescita del 2,2% all’anno a perimetro costante grazie all’indicizzazione, all’aumento dei canoni e del tasso di occupazione e ai ricavi variabili del settore alberghiero.

La crescita più rilevante è quella del settore residenziale tedesco, arrivato a 160,4 milioni di ricavi (101,8 milioni di competenza del gruppo), in aumento del 3,4% a perimetro costante. Gli hotel, invece, toccano 177,7 milioni di ricavi al 100% (91,4 milioni del gruppo), in crescita del 2,1% a perimetro costante. Gli alberghi ora rappresentano il 24% del portafoglio, con un incremento del 3% rispetto a fine 2025 grazie ad acquisizioni, quattro conversioni di immobili a uso uffici in hotel e all'avvio di otto nuovi progetti di riqualificazione. Più contenuta la crescita degli uffici (+1,6%) a 187,3 milioni (155,8 milioni di Covivio).

L’utile netto ricorrente è salito del 7,3% su base annua oltre i 282 milioni, pari a 2,55 euro per azione rispetto ai 2,38 euro per azione dei primi sei mesi del 2025. Confermata la guidance per il 2026 di una crescita del 4% per azione rispetto al 2025. L'utile netto di Covivio si è attestato a 257,8 milioni di euro, beneficiando della crescita dell'utile ricorrente e delle variazioni positive del fair value. Il valore del portafoglio è rimasto sostanzialmente stabile (+0,5%) a perimetro costante a 16,27 miliardi di competenza di Covivio, per un valore al 100% degli asset del gruppo di 24,2 miliardi.

Confermato l’ad Kullmann

Il gruppo immobiliare francese ha rinnovato il mandato di amministratore delegato a Christophe Kullmann per i prossimi quattro anni, fino all'assemblea generale che approverà il bilancio del 2030. Su proposta dello stesso ad e previa valutazione da parte del Comitato per le retribuzioni e le nomine, sono stati nominati due deputy ceo partire dal 2027.

Il primo è Alexei Dal Pastro, già ceo Italy e German Offices, la seconda è Aude Grant, che entrerà a far parte del team di Covivio a partire dal 21 settembre. Dal Pastro e Grant succedono a Olivier Estève nel ruolo, il cui mandato scadrà alla fine del 2026.

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Chi sono i due manager

Per Dal Pastro la nomina rappresenta un ulteriore tassello di crescita all’interno del gruppo. Il manager, dopo aver iniziato la sua carriera nel 2001 come consulente in Deloitte, è entrato nel 2005 in Pirelli Real Estate, arrivando poi a Prelios Sgr, dove ha assunto la carica di Head fund & asset management. L’ingresso nel gruppo di Covivio è nel 2016, diventando direttore generale di Beni Stabili, società del gruppo e in cui ha guidato la gestione dei portafogli immobiliari del gruppo in Italia. Dal 2019 è alla guida di Covivio in Italia come ceo e nel 2024 ha assunto il ruolo anche per gli uffici tedeschi del gruppo.

Grant, invece, entrerà a far parte di Covivio con responsabilità per il business immobiliare degli uffici in Francia. In passato era già transitata dal gruppo (2006-2014), ricoprendo i ruoli di analista, responsabile del portafoglio e delle acquisizioni e di direttrice dell’asset management e degli investimenti nel settore degli uffici. Poi l’uscita per passare al gruppo Sfl - Société Foncière Lyonnaise, inizialmente in qualità di direttrice della strategia immobiliare e delle transazioni e diventando nel 2024 la nuova ad. (riproduzione riservata)