Case Green, ci vuole una nuova generazione di edifici a prova d’incendio
La maggiore elettrificazione degli edifici di nuova generazione potrebbe rappresentare un potenziale rischio se non si prendono le dovute precauzioni in termini di sicurezza antincendio
Le moderne abitazioni, le scuole e gli uffici sono ora più efficienti energeticamente rispetto al passato grazie a tecnologie come sistemi di controllo, domotica o pannelli fotovoltaici. Questo cambiamento trova espressione nel rinnovamento del paesaggio urbano che predilige architetture verticali per liberare spazi e creare più aree verdi.
Tuttavia, sia gli edifici di nuova generazione, sia quelli riqualificati, necessitano di una maggiore elettrificazione, il che può rappresentare un potenziale rischio se non si prendono le dovute precauzioni in termini di sicurezza antincendio fin dalla fase di cantiere. Grazie al supporto degli incentivi, sono stati eseguiti numerosi lavori per migliorare l’efficienza energetica degli edifici, ma la rapidità di esecuzione, affiancata all’utilizzo di materiali non sempre idonei, solleva alcuni dubbi sulla qualità degli stessi e sul loro impatto riguardo la sicurezza.
Le radici del problema
Oggi gli incendi si sviluppano 6 volte più velocemente rispetto agli anni ’50 a causa di diversi fattori, tra cui il maggiore utilizzo di materiali plastici nell’arredamento e nelle costruzioni. Secondo uno studio dell’Università di Edimburgo, il 51% degli incendi sui tetti di edifici dotati di impianti fotovoltaici è causato da guasti elettrici dei componenti ma non solo, anche l’abbinamento con materiali combustibili per l’isolamento rappresenta una delle fonti di innesco più frequente.
Questo dato trova conferma nelle rilevazioni del Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco, che nel periodo 2002-2015, ha registrato, per tali ragioni, ben 2.500 incendi in edifici con impianti fotovoltaici. L’ Annuario Statistico 2024 del Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco attesta inoltre che gli incendi in luoghi di civile abitazione, scuole ed esercizi commerciali riguardano il 25% degli interventi per un totale di oltre 63.000 casi.
Il nuovo regolamento
In Italia la regolamentazione nazionale sulla sicurezza antincendio delle facciate degli edifici è stata recentemente oggetto di un aggiornamento (Dm del 30 marzo 2022, pubblicato in Gazzetta Ufficiale l’8 aprile): il risultato però ha lasciato il Paese con una delle normative tra le più permissive in Europa che prevede infatti ancora l’uso di materiali combustibili nelle facciate degli edifici civili, lasciando spazio quindi a scelte azzardate e poco virtuose da parte dei professionisti del settore immobiliare, dove a farne le spese in caso di incendio sarebbero proprio gli occupanti dell’edificio.
Un esempio dei rischi collegati all’uso dei materiali combustibili l’abbiamo visto a Milano il 29 agosto 2021, quando in pochi minuti è bruciata la Torre dei Moro in via Antonini per via di un incendio che, una volta raggiunto il materiale combustibile di rivestimento della facciata, ha trasformato il grattacielo in una gigantesca torcia rovente, fortunatamente senza causare vittime. Purtroppo, casi come questo in Europa ne sono accaduti diversi negli ultimi anni, dalla Grenfell Tower di Londra all’incendio nel quartiere Campanar di Valencia, tutti amplificati a causa dei materiali altamente infiammabili utilizzati nella realizzazione degli edifici, che hanno alimentato i roghi stessi.
Le direttiva green
Nei prossimi anni l’Italia sarà chiamata a rispondere alle scadenze fissate dalla Direttiva Case Green, dopo essersi impegnata a ridurre il consumo medio di energia del patrimonio residenziale per raggiungere l’obiettivo di zero emissioni entro il 2050. In particolare, il 55% delle riduzioni totali dovrà provenire dalla ristrutturazione del 43% degli edifici meno performanti che, se eseguita con rigorosi criteri di sicurezza, potrà apportare un valore aggiunto dal punto di vista economico e sociale.
È necessario, pertanto, che tutta la filiera del mondo dell’abitare, dai progettisti e costruttori ai proprietari e inquilini, ma soprattutto le istituzioni nazionali e locali, si adoperino per promuovere una cultura dell’innovazione in edilizia che tenga conto anche della sicurezza. Vietando l’installazione di materiali combustibili per l’isolamento negli edifici oltre i 18 metri e in quelli sensibili, come scuole e ospedali, l’Italia farebbe un passo importante nella creazione di una nuova generazione di edifici sostenibili e a prova di incendio. (riproduzione riservata)
*Business Unit Director di Rockwool Italia
