I migliori magazzini last mile a Milano
I magazzini di ultimo miglio (last mile), di piccole dimensioni e spesso incastonati nelle città o a poca distanza dalle stesse, sono la nuova frontiere del mercato immobiliare per lo stoccaggio e la distribuzione delle merci. Per valutare la bontà del loro posizionamento World Capital ha messo a punto un modello valido per la provincia di Milano che ha attribuito a ogni area un certo punteggio sulla base di parametri come la presenza di autostrade e strade extra-urbane, la vicinanza a capannoni logistici e a seguire la presenza di stazioni della metropolitana, dei treni, le fermate di bus e tram, la densità abitativa e infine la presenza di stazioni bike e car sharing e di piste ciclabili. Dall'applicazione di questo modello, la società di consulenza e intermediazione immobiliare ha elaborato una classifica, in cui a primeggiare come miglior location per magazzini last mile nella provincia di Milano è l'area di Rho e della Fiera, nei cui pressi si trovano anche Cascina Merlata e in cui sorgerà il futuro macro-progetto Mind (Milano Innovation District). Un «cluster estremamente strategico per l'assetto infrastrutturale». Seconda classificata è l'area di San Giuliano Milanese, tra l'A1 e la A50, la quale, oltre a esser ben accessibile al trasporto privato, ha un forte appeal anche per l'attuale presenza di importanti player logistici. Sul terzo gradino un'area più centrale e situata all'interno dei confini del capoluogo lombardo, ovvero quella tra la stazione ferroviaria di Porta Vittoria, l'Ortomercato e via Mecenate, a ridosso dell'A51. (riproduzione riservata)
