Boreal e Cadillac
debutta in Italia
Nel mercato immobiliare logistico italiano ha debuttato, con una maxi operazione, la joint venture costituita tra Boreal Im e Cadillac Fairview/Ontario Teachers' Pension Plan, che nei mesi scorsi ha già operato in Uk, Olanda, Francia e Spagna. La nuova jv, tramite fondi sottoscritti da veicoli riconducibili a Blackstone e gestiti da Kryalos Sgr, ha messo le mani su un portafoglio di quattro immobili e due terreni edificabili situati nell'area della Grande Milano, per una superficie di 198 mila metri quadrati complessivi. Nel dettaglio, si tratta di due strutture di 57 mila metri quadrati situate a Pioltello, a est di Milano, in un'area di 152 mila metri quadri, interamente locate a un fornitore globale di logistica che ne ha fatto la propria sede italiana. A queste si aggiunge un immobile di 55 mila metri quadri a Villanterio, a sud del capoluogo milanese, dotato di licenza per lo stoccaggio di merci infiammabili. Il pacchetto comprende inoltre un magazzino di 29 mila metri quadri a Pozzaglio (Cremona) e una struttura a Monticelli, a sud di Milano, con una superficie affittabile di 58 mila metri quadri, locata a Whirpool e attualmente oggetto di un intervento di valorizzazione che ha richiesto un investimento di un milione di euro.
Invesco, lease back nella logistica
Invesco Real Estate Management ha completato l'acquisto e il successivo lease back degli immobili del polo logistico di Artsana, situato nella zona a sud di Como. A rendere nota l'operazione è stata Vitale & Co., società di consulenza finanziaria che ha agito come advisor dell'acquirente. Artsana, gruppo fondato nel 1946, con sede a Grandate, in provincia di Como, è attivo nel campo della salute infantile, ed è proprietario del marchio Chicco e della catena di negozi di Prenatal. Nel comparto logistico italiano Invesco Real Estate è stata attiva negli ultimi anni promuovendo la realizzazione del Casei Gerola Logistics Park, mentre in precedenza aveva acquistato un polo logistico sviluppato su 51mila metri quadri a Nogarole Rocca (Verona).
