Kryalos cede cinque asset retail in Piemonte e Liguria al gruppo NewPrinces
A vendere è il fondo Fiori Chiari, mentre l’acquisto è di una società del gruppo agroalimentare e retail. Gli immobili sono già interamente locati a Gs
Nuova operazione per Kryalos, questa volta di cessione di asset nel settore retail. La sgr guidata da Paolo Bottelli ha completato la cessione di un portafoglio di immobili cash & carry a una società del Gruppo NewPrinces. A cedere gli immobili è il fondo immobiliare alternativo riservato «Fiori Chiari».
Si tratta di cinque asset cash & carry situati tra Piemonte e Liguria: uno a Torino, due in provincia di Torino, uno a Novara e una a Vado Ligure, in provincia di Savona. Complessivamente sono stati ceduti 37 mila metri quadrati. Per NewPrinces si tratta, di fatto, di un’internalizzazione: gli asset sono infatti interamente locati a Gs, società appartenente al gruppo.
Il senso dell’operazione per Kryalos
Il valore dell’operazione resta riservato. Il deal rappresenta per Kryalos un passaggio nel percorso di valorizzazione e dismissione del patrimonio del Fondo Fiori Chiari e conferma il rinnovato interesse del mercato per asset retail caratterizzati da elevata occupazione, utilizzatori di primaria importanza e redditività stabile nel tempo.
«Il completamento di questa operazione evidenzia il rinnovato dinamismo del mercato delle compravendite retail e conferma anche l'interesse per segmenti specializzati come il cash & carry. Si tratta di asset che svolgono una funzione strategica all'interno della distribuzione organizzata e che, grazie alle loro caratteristiche e al profilo degli utilizzatori, continuano a mantenere una propria attrattività, generando opportunità di investimento e di rotazione del capitale», ha commentato Alberto Lupi, senior managing director fund management & advisory di Kryalos. (riproduzione riservata)
- Genera un report programmato sugli sviluppi del mercato immobiliare retail in Italia, con focus sugli asset "cash & carry".
- Cosa si intende per fondo immobiliare alternativo riservato?
- In quali altri casi aziende effettuano operazioni di internalizzazione di immobili già in locazione?
