Fisco, Giorgetti: si valuta un ricorso contro la cedolare secca per le imprese
Anche per questioni di finanza pubblica, il ministro dell’Economia annuncia la possibilità di un ricorso alla Corte di Cassazione contro la sentenza che la estende ai contratti d'affitto delle imprese
«Visti anche i riflessi a livello di finanza pubblica», il governo sta valutando la possibilità di presentare un ricorso alle Sezioni Unite della Corte di Cassazione contro la sentenza che ha esteso ai contratti di affitto sottoscritti da imprese o società l'applicazione della cedolare secca. Lo ha annunciato il ministro dell'economia, Giancarlo Giorgetti, rispondendo ad un'interrogazione delle Autonomie che lamenta un’interpretazione restrittiva della disciplina di settore da parte dell’Agenzia delle entrate.
Sulla questione, ha ricordato il titolare del Mef, «si è sviluppato un fitto contenzioso che fa registrare, nei gradi di merito, esiti contrastanti». Da ultimo la Corte di Cassazione si è recentemente «pronunciata riconoscendo la facoltà del locatore di optare per la cedolare secca anche nell’ipotesi in cui il conduttore, pur operando nell’esercizio della sua attività di impresa o professionale, stipuli un contratto di locazione ad uso abitativo, ad esempio per mettere l’unità abitativa a disposizione dei propri dipendenti o collaboratori». Tale orientamento giuridico però, secondo l’Agenzia delle entrate, «risulterebbe non del tutto condivisibile». Laddove non valorizza adeguatamente la circostanza che il legislatore ha espressamente previsto che l'opzione per la cedolare secca «può essere esercitata anche per le unità immobiliari abitative locate nei confronti di cooperative edilizie per la locazione o enti senza scopo di lucro» purché sublocate a studenti universitari e date a disposizione dei comuni con rinuncia all'aggiornamento del canone di locazione o assegnazione.
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Inoltre, resta il tema, su come il locatario-impresa debba far emergere la finalità abitativa della locazione. Ecco perché, ha concluso Giorgetti, «si è ritenuto opportuno valutare con l'organo legale la possibilità di addivenire a un mutamento del recente indirizzo giurisprudenziale, anche tramite la richiesta di remissione della questione alle Sezioni Unite». (riproduzione riservata)
