Venezia, l'isola di Crevan in vendita per 5,5 milioni

Perché accontentarsi di tre vani quando si può comprare un'intera isola? I facoltosi in cerca di un piccolo paradiso privato possono ora guardare verso la Laguna di Venezia e individuare nell'isola di Crevan il loro prossimo acquisto. L'agenzia immobiliare di lusso Lionard infatti ne sta gestendo la vendita e il prezzo richiesto è 5,5 milioni di euro.

L'isolotto si trova a Sud-Est nella laguna di Burano e dista 7,5 km da Venezia, offrendo una vista panoramica del borgo dei merletti, della Serenissima e di Murano.

I 5.700 metri di terreno strappato alle acque ospitano un fortino militare di epoca napoleonica costruito nel 1806 e ampliato tra il 1832 e il 1842 durante la dominazione austriaca. L'isola, assieme a tutto il Veneto, era passata poi all'Italia nel 1866. Dopo un periodo di disuso, la caserma era stata convertita in un immobile residenziale e a partire dal 1996 un accurato intervento di recupero ha restituito nuova linfa al complesso, integrando i comfort contemporanei nel rispetto dell'antica architettura militare e del paesaggio lagunare.

L'isola oggi dispone di due approdi per le barche, un eliporto, giardini e orti oltre alla storica struttura residenziale composta da quattro camere e due bagni su 215 metri quadrati.

Tra i proprietari dell'isola che si sono succeduti, il più noto è il veneto Giorgio Panto, imprenditore nel settore degli infissi, editore televisivo tramite alcune emittenti locali e politico molto attivo nel Nord-Est e a livello nazionale.

Panto aveva acquistato Crevan nel 2000 per 2 miliardi di lire e aveva investito una somma analoga per il restauro del forte. L'imprenditore aveva rilevato l'isolotto dalla famiglia veronese Poli. Nel 2006 l'imprenditore fu poi vittima di un incidente in elicottero, decollato proprio dall'isola di Crevan nell'intento di tornare a Venezia.

Nel 2014 la proprietà è stata messa in vendita dagli eredi per una cifra di 9,5 milioni di euro ma non risultano successive vendite dell'asset. Oggi l'Isola di Crevan, che prende il nome dal canale che la costeggia, è pronta a un nuovo capitolo e attende un nuovo proprietario disposto a mettere sul piatto 5,5 milioni.

L'appezzamento è dotato di elettricità, acqua potabile e climatizzazione, elementi distintivi per un immobile insulare e può risultare appetibile anche per le regole urbanistiche dell'isolotto, che consentono di ampliare il complesso residenziale accorpando le volumetrie già esistenti, come l'alloggio del custode.

La Laguna si conferma un luogo d'alta fascia per il lifestyile. La vicina Torcello, visibile dall'isolotto e raggiungibile in pochi minuti di navigazione ospita Locanda Cipriani, storico boutique hotel rinnovato proprio quest'anno che include uno dei più importanti ristoranti del Nord-Est italiano. Venezia e dintorni vivono un periodo di fermento nell'immobiliare di pregio: la sola Lionard recentemente ha curato la vendita dello storico Palazzo Volpi di Misurata, sul Canal Grande, e dell'Abbazia della Misericordia. (riproduzione riservata)