Allianz Real Estate ha acquisito da Cbre Global Investors la quota di maggioranza del Centro Commerciale e Divertimenti Fiumara di Genova. Prosegue quindi la strategia della società di puntare sul comparto degli immobili commerciali. Situata in posizione strategica tra il centro storico di Genova e l'aeroporto, Fiumara ha un bacino di utenza di oltre 700 mila abitanti in un raggio di 30 chilometri. Il centro commerciale e la vicina zona divertimenti occupano una superficie di oltre 40 mila metri quadrati e attraggono circa 10 milioni di visitatori l'anno. L'area commerciale a tre piani, per un totale di 25 mila metri quadrati, ospita 104 negozi e 9 tra ristoranti e bar, mentre la zona dedicata al tempo libero, di poco inferiore a 16 mila mq, comprende cinema multisala Uci con 14 schermi, sala da bowling e area giochi. Cbre Global Investors continuerà a gestire il centro commerciale Fiumara. Allianz Real Estate, centro di competenze strategiche del gruppo Allianz nel real estate, gestisce un patrimonio immobiliare di circa 30 miliardi di euro.
In aumento gli inquilini che non pagano le spese condominiali
Aumentano le esigenze di tutela da parte dei proprietari di case date in locazione: per colpa della crisi, oltre a quelle sui canoni d'affitto, in crescita sono anche le morosità sulle spese condominiali. E' quanto emerge dall'osservatorio di Affitto Assicurato, società specializzata in polizze a tutela delle obbligazioni derivanti da contratti di locazione: negli ultimi mesi, alle richieste di rimborsi per mancato versamento del canone mensile si sono infatti aggiunte quelle sulle spese condominiali. Rispetto a un anno fa l'aumento della morosità è stato del 23% (con un ritardo medio di 7 mesi), media tra il +40% registrato al Nord, il +33% del Centro e il +27% del Sud. Entro i confini del massimale, Affitto Assicurato copre contro mancato pagamento dei canoni d'affitto o delle spese condominiali, danni all'immobile e cose contenute al suo interno, spese legali per lo sfratto. (riproduzione riservata)
