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Perché i milionari del mondo scelgono Milano? Merito di incentivi fiscali, arte e qualità della vita
Dagli Stati Uniti a Londra, sempre più professionisti e investitori si trasferiscono nel capoluogo lombardo. La «regola CR7», i nuovi club privati, la rinascita post-Expo e la stabilità politica italiana ne fanno la nuova capitale cosmopolita d’Europa
Quando Rich Ross e suo marito hanno deciso di acquistare una casa a Milano, i loro amici di Los Angeles li hanno guardati con aria perplessa. «Perché non Roma? Perché non Parigi? Perché non Londra?», hanno chiesto.
«Milano è una città vivace», ha affermato Ross, 63 anni, ex presidente della Walt Disney Studios e della Discovery Channel, che apprezza i ristoranti e la scena artistica emergente di questa città facile da percorrere a piedi. «È piccola, ma ha un'atmosfera internazionale».
La coppia fa parte di un numero crescente di ricchi giramondo che scelgono di trasferirsi nella città del nord Italia. Un tempo derisa dagli italiani perché funzionale ma tetra, Milano si è trasformata in una città vivace e cosmopolita.
La trasformazione cosmopolita di Milano
Milano combina elementi di Londra, Parigi e New York, ma senza il caos, ha affermato il marito di Ross, Adam Sanderson, 65 anni, ex dirigente marketing della Disney. Dopo aver completamente ristrutturato il loro appartamento in un edificio in stile art nouveau del 1904 a pochi passi dal Duomo, ora dividono il loro tempo tra Beverly Hills e Milano, con numerosi viaggi tra le due città.
L'Italia ha attirato nuovi residenti facoltosi e lavoratori qualificati da tutto il mondo, in particolare da Londra, con allettanti agevolazioni fiscali. E nessuna località ha tratto maggiori benefici di Milano, dove a seguito dei nuovi residenti è arrivato molto denaro.
L'amministrazione comunale ha sponsorizzato progetti di ristrutturazione. Sono stati aperti più ristoranti di lusso, club riservati ai soci e gallerie d'arte contemporanea. I prezzi degli immobili di lusso stanno aumentando di conseguenza.
La capitale europea d’Italia e la legge fiscale del 2017
Conosciuta come la capitale finanziaria, della moda e degli affari del Paese, Milano è descritta da molti abitanti del luogo come la più europea delle città italiane, con scuole internazionali, numerosi eventi culturali, meno turisti e trasporti pubblici efficienti. Il Lago di Como, Portofino e le Alpi sono mete raggiungibili per i weekend.
L'Italia, da tempo simbolo dei problemi di stagnazione economica e alto debito pubblico dell'Europa, ha introdotto agevolazioni fiscali volte ad attrarre i redditi alti come parte dei suoi sforzi per stimolare la crescita.
In base alla legge introdotta nel 2017, le persone che si trasferiscono in Italia pagano solo un'imposta forfettaria annuale su tutti i redditi esteri. A seconda dell'anno di arrivo, l'imposta è di 100.000 euro o 200.000 euro, l'equivalente di circa 117.000-235.000 dollari. I familiari aggiuntivi pagano solo 25.000 euro all'anno.
La regola CR7 e i nuovi residenti milionari
Si tratta di una frazione delle imposte che molte persone facoltose pagherebbero altrove, ad eccezione delle giurisdizioni che non applicano alcuna imposta sul reddito, come Monaco o Dubai.
L'agevolazione fiscale italiana è soprannominata regola CR7, dal nome delle iniziali e del numero di maglia della star del calcio Cristiano Ronaldo.
Quest'ultimo è stato uno dei primi beneficiari della modifica fiscale quando ha giocato per la squadra torinese Juventus dal 2018 al 2021.
Finora, la nuova politica fiscale è stata utilizzata da circa 5.000 persone che si sono trasferite in Italia, secondo le stime di Maisto e Associati, uno studio legale italiano specializzato in diritto tributario.
L’effetto Brexit e le accuse di dumping fiscale
Gli americani e la maggior parte dei cittadini non europei hanno bisogno di un visto e di un permesso di soggiorno per vivere in Italia. La norma fiscale non avvantaggia in modo sostanziale gli americani, che sono tassati dagli Stati Uniti sul loro reddito mondiale.
I politici della vicina Francia hanno accusato l'Italia di dumping fiscale, ovvero di utilizzare tasse basse per attirare individui facoltosi.
Ma Londra è una delle principali fonti di arrivi. Quest'anno il Regno Unito ha abolito un beneficio fiscale per gli espatriati, noto come regime dei non domiciliati, che consentiva agli stranieri residenti nel Regno Unito di pagare le tasse solo sui redditi percepiti nel Paese.
redditi percepiti all'estero non venivano considerati, a meno che non fossero stati trasferiti nel Regno Unito.
La decisione di aumentare le tasse sui cittadini stranieri facoltosi presa quest'anno era volta ad aumentare le entrate di cui il governo aveva bisogno, ma ha invece spinto molti espatriati a lasciare il Paese.
Milano dopo l’Expo: rinascita e nuovi investitori
Dominic Lawrance, avvocato dello studio londinese Charles Russell Speechlys, ha affermato che più di un quarto dei suoi clienti “non domiciliati” attivi ha lasciato il Regno Unito a causa delle modifiche fiscali.
L'Italia è emersa nella maggior parte delle conversazioni su dove andare, ha detto: “Sta semplicemente facendo tutto il possibile per attrarre e trattenere le persone facoltose nel Paese”.
Milano, che non ha la bellezza mozzafiato di Roma, Firenze o Venezia, ha vissuto una rinascita proprio al momento giusto.
Storicamente, Milano è il luogo in cui gli italiani venivano per lavorare, non per godersi la vita. Ma due eventi hanno fatto da catalizzatori per il rinnovamento urbano: l'Expo 2015, che ha portato milioni di visitatori a Milano, e la scelta di Milano e Cortina come sedi dei Giochi Olimpici Invernali del prossimo febbraio. Questi eventi hanno dato un forte impulso alla trasformazione della città, con grattacieli, condomini di lusso e interi quartieri sorti negli ultimi anni. Nuovi parchi, piste ciclabili e linee della metropolitana hanno ridisegnato la vita nella città, dove vivono circa 1,4 milioni di persone.
E va considerato come l'Italia sia sorprendentemente stabile da un punto di vista politico ed economico in questo periodo di turbolenze politiche in altre parti d'Europa.
Milano vista dai nuovi residenti europei
«Sta succedendo qualcosa a Milano. I fondi di venture capital mi chiamano ogni giorno dicendo: Se vedi qualcosa di interessante, vogliamo investire in Italia», ha detto Paul Guillemin, co-fondatore della startup tecnologica Volta.
Nato e cresciuto a Parigi, Guillemin si è trasferito a Milano con la moglie e il figlio nel 2022. Affittano un appartamento che è 2 volte e mezzo più grande della loro casa a Parigi, ma solo il 30% più costoso.
«Amavo Parigi quando avevo vent'anni. Ma mi piace vivere a Milano», ha detto Guillemin, 37 anni, che divide il suo tempo tra le due città. «Arrivo nella tranquilla Milano, vado nel mio appartamento e sulla mia terrazza. Nel fine settimana vado al lago. È una vita fortunata». (riproduzione riservata)
(Translated from the original version by Milano Finanza Editorial Staff)
